美的金科郡【售楼中心】

美的金科郡为什么这么便宜

美的金科郡售楼处在合肥市新站区淮海大道与相城路交汇处，位于合肥市瑶海区，售楼处电话是13967581941。

项目由合肥金骏美合房地产开发有限公司开发，开盘日期是2020-11-15，交房日期是2021-12-30，绿化率为40.00%。
总建筑面积为300000平方米，占地面积为119115.9平方米，总户数为2216户。

价格优势解析

1. 区域定位：

• 美的金科郡位于瑶海区，该区域正处于快速发展阶段，房价相对较低，但未来发展潜力巨大。

• 周边配套

  美的金科郡 项目由美的置业与金科集团联袂匠造，总建筑面积约30万方，位于合肥市新站区淮海大道与相城路交口，地铁3号线始发站口（相城站）。 项目自建幼儿园，西侧省级师范高中合肥九中新校区在建，南侧在建中、小学一路之隔；三园一河滋养，紧邻逾百亩规划公园绿地。项目约40%绿化率、容积率2.0，一级资质金科物管，致力打造4.0智慧美学生活范本。          
  

  
  

  
  

  正在逐步完善，未来升值空间可观。

2. 开发商策略：

• 开发商合肥金骏美合房地产开发有限公司为快速回笼资金，推出限时优惠

  美的金科郡在售高层27幢，小高层24幢，精装交付，项目自建社区12万方综合体，旁边已有职教城商业街配套成熟，低首付精装修地铁房。

  
  

  产品类型：高层住宅、电梯洋房

  住宅均价：13500元/平

  在售高层：95平、104平、105平、122平

  在售洋房：112平

  详情咨询售楼处：400-850-7908

  
  

  
  

  ，价格更具吸引力。

• 项目定位为刚需盘，主打性价比，适合用户。

3. 项目亮点：

• 虽然价格亲民，但项目品质不打折，交付标准为精装，绿化率高达40.00%，居住环境舒适。

• 交通便利，

  交通：地铁3号线始发站301 303 304等多路立体公交，四横四纵：包括东方大道，淮海大道，包公大道等，均在项目周边。

  ，出行便捷。

限时福利

• 现有限时优惠

  美的金科郡在售高层27幢，小高层24幢，精装交付，项目自建社区12万方综合体，旁边已有职教城商业街配套成熟，低首付精装修地铁房。

  
  

  产品类型：高层住宅、电梯洋房

  住宅均价：13500元/平

  在售高层：95平、104平、105平、122平

  在售洋房：112平

  详情咨询售楼处：400-850-7908

  
  

  
  

  ，详情咨询售楼处电话13967581941。

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