杭州市楼市分析-：坚决遏制房价过快上涨。结合外部环境，我的理解是，不涨不跌应该是新一轮调控的主基调。也就是市场将进入横盘期，滞涨而不是断崖式下行应该是监管层所愿意看到的局面。当然，结合杭州市场，前两年冲的比较猛的板块会冷一冷，比如临安，隐性供应量达到11000多套，房价短时间翻了两倍，本土客群基本完成改善动作，外部外溢受轨道交通制约还需要一两年以后才能显现。再比如萧山市北和南部卧城板块，未来供应量都比较大，甲方爸爸的定价应该会进一步趋于保守。所以，还是一句话，接下去买房，不要期盼着一年数倍的涨幅回报，而应该从更为长期的时间周期去衡量审慎把握。毕竟，中国的房地产，尤其是核心的两大湾区，粤港澳，长三角仍然值得长期持有物业。

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售楼部通知，建杭江与河楼盘2021-10加推，均价70000元/平方,()

建杭江与河最新动态

2023-12-24动态:建杭江与河:项目紧邻超83万方新鸿基江河汇商业综合体
摘要:建杭江与河位于钱江新城板块核心区域——江河汇，交通便利，配套成熟。大运河与钱塘江在此交汇，超83万方江河汇城市封面，铸就杭州下一个十年的城市抱负。 项目紧邻超83万方新鸿基江河汇商业综合体（在建）2022年2月10日管宣：杭州国际金融中心IFC 江河汇，是杭州继西湖、日月同辉、莲花碗之后，下一座城市封面，以真正国际化滨水都市理念，打造城市地标摩天轮、IFC国金中心高端购物街区、滨水休闲区、运河景观桥、5A甲级商务区、五星级主题酒店等。 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准
内容: 建杭江与河位于杭州市上城区凤起东路与运河东路交汇口,由浙江建杭置业有限公司开发,物业是滨江物业。 建杭江与河位于钱江新城板块核心区域——江河汇，交通便利，配套成熟。大运河与钱塘江在此交汇，超83万方江河汇城市封面，铸就杭州下一个十年的城市抱负。 项目紧邻超83万方新鸿基江河汇商业综合体（在建）2022年2月10日管宣：杭州国际金融中心IFC 江河汇，是杭州继西湖、日月同辉、莲花碗之后，下一座城市封面，以真正国际化滨水都市理念，打造城市地标摩天轮、IFC国金中心高端购物街区、滨水休闲区、运河景观桥、5A甲级商务区、五星级主题酒店等。 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准 建杭江与河样板间 建杭江与河周边楼盘 滨江绿城江河鸣翠 楼盘航拍 土拍 摇号数据 户型：303方商业大平层307方商业大平层更多 房价： 江河鸣翠9幢一房一价表 江河鸣翠8幢一房一价表更多 地址：钱江新城运河东路与钱江路交叉口查看地图 开发商：杭州滨合房地产开发有限公司 70000-110000元/㎡ 查看详情 2020年4月28日，经过27轮报价，杭州滨锦企业管理有限公司（滨江集团）竞得景芳三堡单元JG1206-47地块（杭政储出[2020]17号），成交价564153万元，成交楼面价42607元/㎡，溢价率29.9%，自持比例11%。根据出让要求，本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于62500元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于6... 杭州国际金融中心 楼盘航拍 摇号数据 户型：高层-Y-202方高层624方A-5室3厅6卫更多 房价： 杭州国际金融中心B4幢一房一价表 杭州国际金融中心B3幢一房一价表更多 地址：运河东路和钱江路交叉口查看地图 开发商：杭州新汇东置业有限公司 69800元/㎡ 查看详情 杭州国际金融中心将高端办公、购物、休闲娱乐、居住，与商业、金融、旅游等集为一体，努力打造杭州又一张新名片； 其中的大平层规划了310-350㎡主力户型，预计总价在2000-3000万元。 中海钱江ONE 户型：1-1商铺55方1-2办公及商铺60方更多 地址：之江路与御临路交汇处 查看地图 开发商：杭州中海宏鲲房地产有限公司 50000元/㎡ 查看详情 多面积段选择，可自由分割，能充分适应投资者不同业态的经营需求，拓展未来经营的更多可能性。独立大面积商铺，可满足高标准商家要求；小面积旺角金铺，灵活性强、投资自用两相宜。另外一个彩蛋还在于，钱江One临街商铺为现房交付，所见即所得，美好品质看得见摸得着，也免去了期房所带来的租金损... 大平层 德信御临云峰 楼盘航拍 户型：3号楼西边套平面图3号楼东边套平面图更多 地址：昙花庵与塘工局路十字路口查看地图 开发商：德信地产 40000元/㎡ 查看详情 德信御临云峰五恒科技系统建面330方， 压轴珍藏，总价约1400W起，目前还有房源在售。 大平层 融信江河盛会 楼盘航拍 土拍 户型：A-350方更多 地址：塘工局路与盛运街交叉口查看地图 开发商：杭州融盈商业发展有限公司 50000元/㎡ 查看详情 融信江河盛会2023年11月工程进度播报 建杭江与河位于杭州市上城区凤起东路与运河东路交汇口,由浙江建杭置业有限公司开发,物业是滨江物业。 专家点评 建杭江与河项目位于上城区钱江新城板块核心区域——江河汇，钱塘江与千年古运河在此交汇，超83万方江河汇城市封面，铸就杭州下一个十年的城市抱负。项目近在咫尺，约超85万方新鸿基江河汇商业综合体（在建）。 是杭州继西湖、日月同辉、莲花碗之后，下一座城市封面，以真正国际化滨水都市理念，打造城市地标摩天轮、IFC高端购物街区、滨水休闲区、运河景观桥、5A甲级商务区、五星级主题酒店等。 项目联袂五大全球设计天团执笔，倾力打造藏品级大平层。 同时，洞悉杭州塔尖人群珍藏都心资产的消费趋势， 精研建面约310-530㎡平层家业大宅，礼献不可复制的传奇江河。 项目规划4栋小高层建筑。基于对杭城未来规划发展的信心，对江河汇板块优质土地的责任心和面向顶端客群产品的极高定位。我们邀请了全球顶豪打造经验的“五位大师天团”来执笔江与河的建筑、景观、空间等打造杭城124席经典品质人居作品，著就江河汇首发力作！

2023-11-17动态:建杭江与河:江河汇310-350方现房， 目前还有房源在售
摘要:建抗江与河直线5约500米杭州之眼！1.8w顶奢装标豪宅！江河汇310-350方现房， 目前还有房源在售。 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准
内容: 建杭江与河位于杭州市上城区凤起东路与运河东路交汇口,由浙江建杭置业有限公司开发,物业是滨江物业。 建抗江与河直线5约500米杭州之眼！1.8w顶奢装标豪宅！江河汇310-350方现房， 目前还有房源在售。 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准 建杭江与河效果图 建杭江与河周边楼盘 滨江绿城江河鸣翠 楼盘航拍 土拍 摇号数据 户型：303方商业大平层307方商业大平层更多 房价： 江河鸣翠9幢一房一价表 江河鸣翠8幢一房一价表更多 地址：钱江新城运河东路与钱江路交叉口查看地图 开发商：杭州滨合房地产开发有限公司 70000-110000元/㎡ 查看详情 江河鸣翠规划113套约305-600㎡大平层房源，14号楼一层两户，含304㎡和307㎡；12、13、15号楼一层一户，含345㎡；单价约8-12万/㎡，总价约2500-7000万，目前少量房源在售； 杭州国际金融中心 楼盘航拍 摇号数据 户型：高层-Y-202方高层624方A-5室3厅6卫更多 房价： 杭州国际金融中心B4幢一房一价表 杭州国际金融中心B3幢一房一价表更多 地址：运河东路和钱江路交叉口查看地图 开发商：杭州新汇东置业有限公司 69800元/㎡ 查看详情 杭州国际金融中心将高端办公、购物、休闲娱乐、居住，与商业、金融、旅游等集为一体，努力打造杭州又一张新名片； 其中的大平层规划了310-350㎡主力户型，预计总价在2000-3000万元。 中海钱江ONE 户型：1-1商铺55方1-2办公及商铺60方更多 地址：之江路与御临路交汇处 查看地图 开发商：杭州中海宏鲲房地产有限公司 50000元/㎡ 查看详情 御道路，9号楼三层独栋有天有地，3690方，43本证1.2677亿。项目优势：房商铺，即买即用，即买即租！！！人群：半径1km内覆盖数万高端消费人群，包括约7500户住宅、200家办公企业、国际学校师生约3000人以及过路的双地铁人群；社区：中海御道大体量社区已交付，现社区已有较多商家入驻；... 大平层 德信御临云峰 楼盘航拍 户型：3号楼西边套平面图3号楼东边套平面图更多 地址：昙花庵与塘工局路十字路口查看地图 开发商：德信地产 40000元/㎡ 查看详情 【项目配套】项目周边黄金3km范围内，汇集【4个4】全顶级配套，坐享钱江新城1.0发展20年积淀成果。4大城市地标：国际会议中心|大剧院|市民中心|城市阳台；4大商业巨无霸：万象城|来福士|庆春商圈|火车东站商圈；4大超五星酒店：柏悦酒店|康莱德酒店|钓鱼台|卓美亚酒店；4大5A甲级写字楼：... 大平层 融信江河盛会 楼盘航拍 土拍 户型：A-350方更多 地址：塘工局路与盛运街交叉口查看地图 开发商：杭州融盈商业发展有限公司 50000元/㎡ 查看详情 融信江河盛会1幢[主体结构]已结顶[室内砌筑]已完成[室内管线]已完成[室内粉刷]已完成[外立面施工]已完成融信江河盛会2幢[主体结构]已结顶[室内砌筑]已完成[室内管线]已完成[室内粉刷]已完成[外立面施工]已完成融信江河盛会地下室[砌体]已完成[粉刷]已完成... 建杭江与河位于杭州市上城区凤起东路与运河东路交汇口,由浙江建杭置业有限公司开发,物业是滨江物业。 专家点评 【开发商】：建杭置业 【区域板块】：钱江新城 江河汇核心区 【项目地址】：凤起东路与运河东路交叉口 【物业类型】：精装大平层公馆 【物业服务】：滨江物业 【物业费】：9元（含能耗） 【占地面积】：20亩 【建筑面积】：6.3万方 【容积率】：3.0 【户型面积】：大平层公馆约 310-530方 【总户数】：124套 【车位比】：1:2.5 【产权年限】：40年 •   【世界审美  顶尖团队】 【建筑设计】：绿城GAD  张微 【景观设计】：GTS蓝颂团队 宋淑华 【空间设计】：梁志天、HWCD、金永杰 【装修标准】：1.6万～1.8万 【装修品牌】：厨电嘉格纳、卫浴德国当代、瑞士劳芬、德国卡德维、意大利迪瑞装甲门等 【视野】得益于精妙的空间设计，270度视野，每户每个房间景观面各有千秋，或有收纳莲花碗、日月同辉、杭州大剧院、来福士等钱江繁华气象；或有俯揽公园翠绿，高层更可悦揽西湖胜景，多维视角与钱塘江对景共融，气象万千。 【大牌】沿袭全球顶尖豪宅精髓，摄取世界前卫的时尚元素，采用全球尖端精装品牌，潜心为都市名流缔造气度非凡的精装豪宅。东芝中央空调、德国嘉格纳奢豪厨电、德国贝缇浴缸、德国高仪龙头、欧洲威达卫浴等，国际标准，精装奢宅，引领豪宅品质风尚。 【圈层】以纯粹400方顶级大平层产品，搭建全球顶豪倾心的圈层社群；城市中轴大平层，汇聚市政、商业、自然资源精粹，荟萃世界尖端精装大牌，谨献城市塔尖人物。

2023-11-05动态:建杭江与河:规划124套约310-350㎡商业大平层
摘要:江与河规划124套约310-350㎡商业大平层，由4幢17层小高层组成；单价约6.5万元/㎡，总价2000万起步； 装修标准16000-18000元/㎡，含电器德国嘉格纳400系列11件套、德国当代龙头花洒、瑞士劳芬台盆、马桶、德国卡德维浴缸、大金中央空调、霍尼韦尔全屋智能家居系统以及开关控制面板、意大利迪瑞装甲门，目前少量房源在售。 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准
内容: 建杭江与河位于杭州市上城区凤起东路与运河东路交汇口,由浙江建杭置业有限公司开发,物业是滨江物业。 江与河规划124套约310-350㎡商业大平层，由4幢17层小高层组成；单价约6.5万元/㎡，总价2000万起步； 装修标准16000-18000元/㎡，含电器德国嘉格纳400系列11件套、德国当代龙头花洒、瑞士劳芬台盆、马桶、德国卡德维浴缸、大金中央空调、霍尼韦尔全屋智能家居系统以及开关控制面板、意大利迪瑞装甲门，目前少量房源在售。 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准 建杭江与河区位图 建杭江与河周边楼盘 滨江绿城江河鸣翠 楼盘航拍 土拍 摇号数据 户型：303方商业大平层307方商业大平层更多 房价： 江河鸣翠9幢一房一价表 江河鸣翠8幢一房一价表更多 地址：钱江新城运河东路与钱江路交叉口查看地图 开发商：杭州滨合房地产开发有限公司 70000-110000元/㎡ 查看详情 江河鸣翠规划113套约305-600㎡大平层房源，14号楼一层两户，含304㎡和307㎡；12、13、15号楼一层一户，含345㎡；单价约8-12万/㎡，总价约2500-7000万，目前少量房源在售； 杭州国际金融中心 楼盘航拍 摇号数据 户型：高层-Y-202方高层624方A-5室3厅6卫更多 房价： 杭州国际金融中心B4幢一房一价表 杭州国际金融中心B3幢一房一价表更多 地址：运河东路和钱江路交叉口查看地图 开发商：杭州新汇东置业有限公司 69800元/㎡ 查看详情 杭州国际金融中心将高端办公、购物、休闲娱乐、居住，与商业、金融、旅游等集为一体，努力打造杭州又一张新名片； 其中的大平层规划了310-350㎡主力户型，预计总价在2000-3000万元。 中海钱江ONE 户型：1-1商铺55方1-2办公及商铺60方更多 地址：之江路与御临路交汇处 查看地图 开发商：杭州中海宏鲲房地产有限公司 50000元/㎡ 查看详情 御道路，9号楼三层独栋有天有地，3690方，43本证1.2677亿。项目优势：房商铺，即买即用，即买即租！！！人群：半径1km内覆盖数万高端消费人群，包括约7500户住宅、200家办公企业、国际学校师生约3000人以及过路的双地铁人群；社区：中海御道大体量社区已交付，现社区已有较多商家入驻；... 大平层 德信御临云峰 楼盘航拍 户型：3号楼西边套平面图3号楼东边套平面图更多 地址：昙花庵与塘工局路十字路口查看地图 开发商：德信地产 40000元/㎡ 查看详情 德信御临云峰占地12763方，建筑面积约7.12万方，规划有66户19层、建面约300㎡起步的商业房源，项目位于杭州市钱江新城昙花庵路与塘工局路交叉口。 大平层 融信江河盛会 楼盘航拍 土拍 户型：A-350方更多 地址：塘工局路与盛运街交叉口查看地图 开发商：杭州融盈商业发展有限公司 50000元/㎡ 查看详情 融信江河盛会1号楼：[主体结构]已结顶[室内砌筑]已完成[室内管线]已完成[室内粉刷]已完成[外立面施工]已完成融信江河盛会2号楼：[主体结构]已结顶[室内砌筑]已完成[室内管线]已完成[室内粉刷]已完成[外立面施工]已完成融信江河盛会地下室[砌体]已完成... 建杭江与河位于杭州市上城区凤起东路与运河东路交汇口,由浙江建杭置业有限公司开发,物业是滨江物业。 专家点评 【开发商】：建杭置业 【区域板块】：钱江新城 江河汇核心区 【项目地址】：凤起东路与运河东路交叉口 【物业类型】：精装大平层公馆 【物业服务】：滨江物业 【物业费】：9元（含能耗） 【占地面积】：20亩 【建筑面积】：6.3万方 【容积率】：3.0 【户型面积】：大平层公馆约 310-530方 【总户数】：124套 【车位比】：1:2.5 【产权年限】：40年 •   【世界审美  顶尖团队】 【建筑设计】：绿城GAD  张微 【景观设计】：GTS蓝颂团队 宋淑华 【空间设计】：梁志天、HWCD、金永杰 【装修标准】：1.6万～1.8万 【装修品牌】：厨电嘉格纳、卫浴德国当代、瑞士劳芬、德国卡德维、意大利迪瑞装甲门等 【视野】得益于精妙的空间设计，270度视野，每户每个房间景观面各有千秋，或有收纳莲花碗、日月同辉、杭州大剧院、来福士等钱江繁华气象；或有俯揽公园翠绿，高层更可悦揽西湖胜景，多维视角与钱塘江对景共融，气象万千。 【大牌】沿袭全球顶尖豪宅精髓，摄取世界前卫的时尚元素，采用全球尖端精装品牌，潜心为都市名流缔造气度非凡的精装豪宅。东芝中央空调、德国嘉格纳奢豪厨电、德国贝缇浴缸、德国高仪龙头、欧洲威达卫浴等，国际标准，精装奢宅，引领豪宅品质风尚。 【圈层】以纯粹400方顶级大平层产品，搭建全球顶豪倾心的圈层社群；城市中轴大平层，汇聚市政、商业、自然资源精粹，荟萃世界尖端精装大牌，谨献城市塔尖人物。

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