杭州市楼市分析-：坚决遏制房价过快上涨。结合外部环境，我的理解是，不涨不跌应该是新一轮调控的主基调。也就是市场将进入横盘期，滞涨而不是断崖式下行应该是监管层所愿意看到的局面。当然，结合杭州市场，前两年冲的比较猛的板块会冷一冷，比如临安，隐性供应量达到11000多套，房价短时间翻了两倍，本土客群基本完成改善动作，外部外溢受轨道交通制约还需要一两年以后才能显现。再比如萧山市北和南部卧城板块，未来供应量都比较大，甲方爸爸的定价应该会进一步趋于保守。所以，还是一句话，接下去买房，不要期盼着一年数倍的涨幅回报，而应该从更为长期的时间周期去衡量审慎把握。毕竟，中国的房地产，尤其是核心的两大湾区，粤港澳，长三角仍然值得长期持有物业。

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售楼部通知，滨江定福阁楼盘2023年2月加推加推，均价120000元/平方,()

滨江定福阁最新动态

2023-11-19动态:滨江定福阁:建面约194-340方，目前还有房源在售
摘要:滨江定福阁建面约194-340方,地处西湖大道与中河中路交叉口西南侧、南宋御街旁,坐落于杭州古城核心区、杭州市历史风貌保护区之中,距离西湖直线距离仅900米。目前还有房源在售。 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准
内容: 滨江定福阁位于西湖大道与中河中路交叉口西南侧,由杭州新惠房地产开发有限公司开发,物业是杭州滨江物业管理有限公司。 滨江定福阁建面约194-340方,地处西湖大道与中河中路交叉口西南侧、南宋御街旁,坐落于杭州古城核心区、杭州市历史风貌保护区之中,距离西湖直线距离仅900米。目前还有房源在售。 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准 定福阁样板间 滨江定福阁周边楼盘 商住不限购 住宅限购 滨江海潮望月城 楼盘航拍 土拍 摇号数据 户型：D-483方七室两厅七卫C-380方七房两厅七卫更多 房价： 滨江海潮望月城6幢一房一价表 滨江海潮望月城1幢一房一价表更多 地址：杭州市上城区海潮路与东宝路交汇处（御品隔东宝路对面）查看地图 开发商：杭州滨科企业管理有限公司（滨江） 69800元/㎡ 查看详情 尊敬的海潮望月城家人：金风吹叶，盈语寄笺！时光跟随秋的脚步，步入新程。秋色印染西湖山水，风从湖面携着无限诗意而至，轻抚在你我心间，也拂开了令人无限憧憬的新篇章。我们确幸每一次相逢,也珍重每一场交心，从方寸之间的图纸，到展露新姿的建筑，对理想的执着从未褪去,为您呈上10月家书,诉... 大平层 滨江海潮望月城潮印 楼盘航拍 地址：海潮路与东宝路交汇处（御品隔东宝路对面）查看地图 开发商：杭州滨来置业有限公司 51000起元/㎡ 查看详情 海潮望月城潮印属于望江新城板块，左邻西湖，右靠钱塘江。距离西湖约2.5公里，约1.5公里内遍布鼓楼、河坊街、南宋御街等著名景点；距离钱江新城核心区约2.5公里，其中包括来福士、万象城等城市级商业综合体配套。海潮望月城潮印分为东西地块，西地块占地面积约2.7万㎡，东地块占地... 商业不限购 逸庐 楼盘航拍 户型：3B-1-350方1B-3-162.91方更多 地址：位于延安路横长寿路路口，咫尺西湖数百米查看地图 开发商：嘉里置业（杭州）有限公司 50000元/㎡ 查看详情 杭州嘉里中心与西湖为伴，坐落于杭州市中心区繁盛的延安路和庆春路交汇处，靠近地铁一、二号线转乘交换站凤起路站。杭州嘉里中心综合体（杭州国际时尚地标），包含4.6万平米城中香格里拉酒店、10.8万平米杭州嘉里中心购物中心、1.2万平米Leed金奖写字楼以及3万平米逸庐服务式公寓。 大平层 兴合望江中心 楼盘航拍 户型：C1-40方B-63 方更多 地址：钱江新城婺江路与秋涛路交叉口（婺江路地铁站E出口）查看地图 开发商：兴合集团 66000元/㎡ 查看详情 项目位于杭州市上城近江区块，东至婺江家园二园、南至银鼓路、西至婺江路、北至地铁1号线秋涛路站，总面积8618㎡（合12.9亩）。项目将以“兴合望江中心”为主题，打造集办公（总部经济、金融投资等）、新型零售、酒店式公寓等三大业态为一体的总部中心项目。建成后，有助于推进望江新城板... 御园 楼盘航拍 户型：合院412方F-5室3厅6卫合院381方C-5室2厅5卫更多 地址：凤山路和馒头山路交叉口查看地图 开发商：杭州御园置业有限公司 64145元/㎡ 查看详情 绿城西子杭州御园位于杭州上城区，规划为49席中式合院别墅，剩余少量房源建面约800平。 滨江定福阁位于西湖大道与中河中路交叉口西南侧,由杭州新惠房地产开发有限公司开发,物业是杭州滨江物业管理有限公司。 大神点评 南宋御街旁、直线距离约900米就是西湖、市中心地段的 一片粉墙黛瓦、飞檐翘角、亭台叠石，如此诗意，和西湖边的地段特质、人文底蕴合拍。 与地铁1号线定安路站直线距离仅约300米，从定安路站D口出来直走就是了。 其距西湖直线距离仅约900米，沿西湖大道，步行可直达西湖，南宋御街、河坊街景区、吴山景区都步行即达。 西湖银泰、湖滨银泰in77、嘉里中心、广厦西湖时代广场、解百城市奥莱、解百新世纪商厦等商业中心全都在定福阁直线距离约2公里内。 直线距离约1.2公里内，浙大附属第一医院、浙大医学院附属第二医院、杭州市第三人民医院、浙江省中医院、浙大医学院等医疗资源比比皆是。

2023-11-05动态:滨江定福阁:规划43套约194-340㎡中式合院
摘要:1号线定安路站旁的定福阁往西步行约1.2km可达西湖，西侧百来米为凤凰寺和南宋御街； 楼盘规划了43套约194-340㎡中式合院，已是准现房状态，总计在2300万元起步。 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准
内容: 滨江定福阁位于西湖大道与中河中路交叉口西南侧,由杭州新惠房地产开发有限公司开发,物业是杭州滨江物业管理有限公司。 1号线定安路站旁的定福阁往西步行约1.2km可达西湖，西侧百来米为凤凰寺和南宋御街； 楼盘规划了43套约194-340㎡中式合院，已是准现房状态，总计在2300万元起步。 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准 滨江定福阁实景 滨江定福阁周边楼盘 商住不限购 住宅限购 滨江海潮望月城 楼盘航拍 土拍 摇号数据 户型：D-483方七室两厅七卫C-380方七房两厅七卫更多 房价： 滨江海潮望月城6幢一房一价表 滨江海潮望月城1幢一房一价表更多 地址：杭州市上城区海潮路与东宝路交汇处（御品隔东宝路对面）查看地图 开发商：杭州滨科企业管理有限公司（滨江） 69800元/㎡ 查看详情 海潮望月城，位于望江板块，背靠西湖，面朝钱塘，东侧毗邻钱江新城，地段非常好：北方向是建设中的新世界望江新城项目，计划建设新世界旗下K11购物艺术中心、K11 ATELIER（也就是办公楼）、K11 ARTUS高端服务式公寓、瑰丽酒店、以及住宅和周边二手次新房相比，性价比还是很高的，而且它面积段足... 大平层 滨江海潮望月城潮印 楼盘航拍 地址：海潮路与东宝路交汇处（御品隔东宝路对面）查看地图 开发商：杭州滨来置业有限公司 51000起元/㎡ 查看详情 海潮望月城|潮印，2023杭州300方以上商业top1，建面约300-600方,滨江集团31周年最高产品力作品。力邀9位国际 大师打造。建面约322方普建龙大师全新作品[境山]，约 306方吴滨[映月]全新登场!湖风5#直面西湖群山，即将 开盘！ 商业不限购 逸庐 楼盘航拍 户型：3B-1-350方1B-3-162.91方更多 地址：位于延安路横长寿路路口，咫尺西湖数百米查看地图 开发商：嘉里置业（杭州）有限公司 50000元/㎡ 查看详情 湖滨的嘉里中心逸庐坐落在1、2号线换乘站凤起路、嘉里中心旁，与西湖之间步行距离约700m； 楼盘规划了共121套房源，包含了96-175㎡私寓和350㎡平墅。 大平层 兴合望江中心 楼盘航拍 户型：C1-40方B-63 方更多 地址：钱江新城婺江路与秋涛路交叉口（婺江路地铁站E出口）查看地图 开发商：兴合集团 66000元/㎡ 查看详情 项目建面约40-96㎡小户型公寓loft，相当于一套享两套，罕见的层高4.75米，可轻松分割两层独立空间，双层精彩天地，互不干扰！整体来自国企兴合 X GOA大象设计，设计师将生活体验与空间艺术叠加，在立面设计中，以大面积玻璃窗，营造出整体的通透感，远远望去，仿佛一座水晶宫项目外立面设计感极... 御园 楼盘航拍 户型：合院412方F-5室3厅6卫合院381方C-5室2厅5卫更多 地址：凤山路和馒头山路交叉口查看地图 开发商：杭州御园置业有限公司 64145元/㎡ 查看详情 御园位于杭州上城区，西靠西湖风景名胜区凤凰山，东临中河沿线绿地，南临馒头山路，是目前杭州市区内少有的近西湖、靠景区、交通便捷、超低容积率的超高端住宅之一。 滨江定福阁位于西湖大道与中河中路交叉口西南侧,由杭州新惠房地产开发有限公司开发,物业是杭州滨江物业管理有限公司。 大神点评 滨江定福阁与元福里仅隔了—条西湖大道，同样是2002年拿地，40年的产权。区别是元福里早在13年就已售罄，而经历了诸多坎坷的定福阁直到18年才敲定了规划设计图。 最近有风声定福阁即将在11月开盘—把梭哈，感兴趣的各位可以关注一下。 不过，能在南宋御街旁寸土寸金的地段上有这么大规格的一片地，定福阁的身价想也不会太低。参考对街元福里最近一次的成交价，折合单价105364元/m，金额相当可观。

2023-09-29动态:滨江定福阁:西湖800米，不限购，300米地铁口
摘要:滨江定福阁，不限购、不摇号。择址西湖畔，南宋御街旁，可售43套，面积在194㎡-340㎡，2300万起 一片粉墙黛瓦、飞檐翘角、亭台叠石，如此诗意，和西湖边的地段特质、人文底蕴合拍。  位于西湖大道11号地块，东至中河中路，南至保佑桥东弄，西至光复路，北至西湖大道。 与地铁1号线定安路站直线距离仅约300米，从定安路站D口出来直走就是了。 其距西湖直线距离仅约900米，沿西湖大道，步行可直达西湖，南宋御街、河坊街景区、吴山景区都步行即达。 西湖银泰、湖滨银泰in77、嘉里中心、广厦西湖时代广场、解百城市奥莱、解百新世纪商厦等商业中心全都在定福阁直线距离约2公里内。 直线距离约1.2公里内，浙大附属第一医院、浙大医学院附属第二医院、杭州市第三人民医院、浙江省中医院、浙大医学院等医疗资源比比皆是。 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准
内容: 滨江定福阁位于西湖大道与中河中路交叉口西南侧,由杭州新惠房地产开发有限公司开发,物业是杭州滨江物业管理有限公司。 滨江定福阁，不限购、不摇号。择址西湖畔，南宋御街旁，可售43套，面积在194㎡-340㎡，2300万起 一片粉墙黛瓦、飞檐翘角、亭台叠石，如此诗意，和西湖边的地段特质、人文底蕴合拍。  位于西湖大道11号地块，东至中河中路，南至保佑桥东弄，西至光复路，北至西湖大道。 与地铁1号线定安路站直线距离仅约300米，从定安路站D口出来直走就是了。 其距西湖直线距离仅约900米，沿西湖大道，步行可直达西湖，南宋御街、河坊街景区、吴山景区都步行即达。 西湖银泰、湖滨银泰in77、嘉里中心、广厦西湖时代广场、解百城市奥莱、解百新世纪商厦等商业中心全都在定福阁直线距离约2公里内。 直线距离约1.2公里内，浙大附属第一医院、浙大医学院附属第二医院、杭州市第三人民医院、浙江省中医院、浙大医学院等医疗资源比比皆是。 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准 滨江定福阁实景 滨江定福阁周边楼盘 商住不限购 住宅限购 滨江海潮望月城 楼盘航拍 土拍 摇号数据 户型：D-483方七室两厅七卫C-380方七房两厅七卫更多 房价： 滨江海潮望月城6幢一房一价表 滨江海潮望月城1幢一房一价表更多 地址：杭州市上城区海潮路与东宝路交汇处（御品隔东宝路对面）查看地图 开发商：杭州滨科企业管理有限公司（滨江） 69800元/㎡ 查看详情 海潮望月府的位置是没的说了，坐标城站火车站对面、望江新城、滨江品牌开发商等，哪一个都是有吸引力的，要说它的来源的话，它是滨江在2020年6月16日，经过83轮竞价，最后以成交价618564万元，成交楼面价29058元/㎡，溢价率21.4%拿下的地块。 楼盘的北面为规划道路，东面为规划莫邪塘路，南面为东宝... 大平层 滨江海潮望月城潮印 楼盘航拍 地址：海潮路与东宝路交汇处（御品隔东宝路对面）查看地图 开发商：杭州滨来置业有限公司 51000起元/㎡ 查看详情 【开 发 商】：杭州滨江房产30周年大成之作【项目地址】：上城区海潮路【面 积】：300-500㎡【标准层高】：3.4米【物 业】：滨江物业【物 业 费】：7.6元【产权性质】：商业40年【产品特色】：大师云集（建筑设计-GOA大象设计；公区设计-TCD㎡；装修设计-ICDL郑仕樑、程绍正韬；景观设... 商业不限购 逸庐 楼盘航拍 户型：3B-1-350方1B-3-162.91方更多 地址：位于延安路横长寿路路口，咫尺西湖数百米查看地图 开发商：嘉里置业（杭州）有限公司 50000元/㎡ 查看详情 杭州嘉里中心与西湖为伴，坐落于杭州市中心区繁盛的延安路和庆春路交汇处，靠近地铁一、二号线转乘交换站凤起路站。杭州嘉里中心综合体（杭州国际时尚地标），包含4.6万平米城中香格里拉酒店、10.8万平米杭州嘉里中心购物中心、1.2万平米Leed金奖写字楼以及3万平米逸庐服务式公寓。 大平层 兴合望江中心 楼盘航拍 户型：C1-40方B-63 方更多 地址：钱江新城婺江路与秋涛路交叉口（婺江路地铁站E出口）查看地图 开发商：兴合集团 66000元/㎡ 查看详情 兴合望江中心，项目作为区域唯一在售的小户型产品，匠心打造的约40-70㎡独立空间，毋需房票，不用摇号，总价200万级就能实现低门槛拥抱钱江新城。 兴合望江中心，属于1号线婺江站地铁上盖项目，以TOD4.0型制，打通出行和购物消费的任督二脉，通过1号线地铁大动脉可以轻松实... 御园 楼盘航拍 户型：合院412方F-5室3厅6卫合院381方C-5室2厅5卫更多 地址：凤山路和馒头山路交叉口查看地图 开发商：杭州御园置业有限公司 64145元/㎡ 查看详情 御园是目前杭州市区内少有的近西湖、靠景区、交通便捷、超低容积率的超高端住宅之一。规划为49席中式合院别墅，户型面积约400方左右。 滨江定福阁位于西湖大道与中河中路交叉口西南侧,由杭州新惠房地产开发有限公司开发,物业是杭州滨江物业管理有限公司。 专家点评 不限购、不摇号。择址西湖畔，南宋御街旁，可售43套，面积在194㎡-340㎡，2300万起 南宋御街旁、直线距离约900米就是西湖、市中心地段的 一片粉墙黛瓦、飞檐翘角、亭台叠石，如此诗意，和西湖边的地段特质、人文底蕴合拍。  位于西湖大道11号地块，东至中河中路，南至保佑桥东弄，西至光复路，北至西湖大道。 其距西湖直线距离仅约900米，沿西湖大道，步行可直达西湖，南宋御街、河坊街景区、吴山景区都步行即达。 西湖银泰、湖滨银泰in77、嘉里中心、广厦西湖时代广场、解百城市奥莱、解百新世纪商厦等商业中心全都在定福阁直线距离约2公里内。 直线距离约1.2公里内，浙大附属第一医院、浙大医学院附属第二医院、杭州市第三人民医院、浙江省中医院、浙大医学院等医疗资源比比皆是。 原名定安府，早在2002年就被杭州新惠房地产开发有限公司取得该地块的开发权，股东为复兴房地产和新城房地产。 但到2016年5月，滨江以2.81亿收购了该地块75%的股权，并将案名定为——滨江定安府，自此，该地块由滨江主导开发，新城彻底退出定安府的开发舞台。 该地块规划建设用地面积约9978.68㎡，容积率约1.26，建筑高度约13.5米，用地性质规划为商业、综合、住宅用地。 项目规划了43套新中式合院，户型建面约194-340㎡，并在2018年正式动工建设，随后项目案名由定安府更名为滨江定福阁。 同样是市中心的低密新中式合院还有绿城元福里，两者用地性质相同。

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