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通知,房产证丢失怎么办 房产证怎么辨别真伪 - 小柯网买房知识

来源:论坛网友yoyotu整理并上传      编辑日期:2020-01-19 阅读次数:223

摘要:近两年来,因为房产方面的一些政策不断在进行变化,房屋上进行的调查了解,很多人也是越来越频繁了,其实针对于房产调查,首先还是得弄清楚要点,如若是在任何因素都不明确的情况下操作,房产证丢失怎么办?房产证怎么辨别真伪?

近两年来,因为房产方面的一些政策不断在进行变化,房屋上进行的调查了解,很多人也是越来越频繁了,其实针对于房产调查,首先还是得弄清楚要点,如若是在任何因素都不明确的情况下操作,自己必然也是处于一种很盲目的情况,那么问题就来了了,房产证丢失怎么办?房产证怎么辨别真伪?,房产证遗失需要进行补办并登记,档案馆查询、出具证明-遗失启示登报-配图—提交资料—交费领证。,1、房屋权利人应持身份证到市房管局,填写房产证遗失声明。,2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明(房产档案馆收取查档费用)。,3、在所在地日报上刊登权属证书遗失声明。,4、6个月后,房管部门在所在地日报发布房屋所有权证书作废公告(两次登报费用,由报社收取)。,5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。,1、房产证是按照国务院及部委规定统一印刷,是房产证证书用纸,而不是有法律效力房产证。我们在这里要明确知道,一个书面凭证是否成为有效房产证,是在于有权登记机关发放行为,而不是在于证书用纸印刷行为。,2、要判断房产证真假唯一标准,是房地产登记机关印鉴,而不是房产证上水印图案或者是防伪底纹。我们在这里也要清楚了解到,只要房产证上登记机关印鉴是真,那么就算没有使用统一印制带有水印图案或者防伪底纹证书用纸,那么该房产证也是真。,3、注意事项:我们在辨别房产证真假时候,也要注意看纸张质量,因为真房产证内页纸张是采用专业水印纸,水印头像要在光线下才能看出来,而假房产证水印头像平铺就能看见,质量粗糙。,上述内容主要所描述的就是论坛网友yoyotu对于房产证丢失怎么办?房产证怎么辨别真伪的具体介绍,房产证作为房屋之中证件的一个代表,它的作用也是丝毫不亚于大家的身份证,因此不论是办理时还是办理后,都得要格外的重视,丢失情况的出现虽然是比较严重的,但是在与之后的解决方面,耐心一些,也肯定能找到破解之法。

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