皇廷御府【售楼中心】

皇廷御府卖的好吗？上海市 新盘银樽路58弄销售情况深度解析！

皇廷御府项目由上海唐镇华飞房地产有限公司开发，物业公司，位于上海市 银樽路58弄，售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **价格信息**：均价57000元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价57000元/平方*90万元。  

- **产品设计**：主推小户型，毛坯交付，建筑，5065平方米㎡，68户户，35.00%绿化率，0.80容积率。  

- **配套资源**：

区位介绍位于浦东唐安路春源路附近。西临张江高科技园区，南靠迪士尼核心区，北近上海重点金融信息服务产业基地，东观金桥出口加工区。

#### 销售情况解析  

##### 一、常见销售话术  

1. **定金与订金**：  

   - 定金不可退，订金可退。皇廷御府楼盘是否使用此类话术，需明确是“定金”还是“订金”。  

2. **户型售罄**：  

   - 销售可能会推荐更大户型，但皇廷御府楼盘分多期开盘，部分户型可能暂时售罄，并非楼盘销售不佳。  

3. **特价房**：  

   - 每年6月底和12月底，开发商会推出特价房以促进销售。皇廷御府楼盘也可能推出特价房，需甄别真伪。  

##### 二、市场表现  

- **销售策略**：根据市场需求调整销售策略，如推出特价房、分期开盘等。  

- **客户反馈**：客户对皇廷御府楼盘的反馈总体积极，部分言论如“皇廷御府卖不动”等多为误解。  

#### 限时福利  

区位介绍;位于浦东唐安路春源路附近。西临张江高科技园区，南靠迪士尼核心区，北近上海重点金融信息服务产业基地，东观金桥出口加工区。

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：银樽路58弄，可用高德地图或百度地图导航到达。