金鹏风华北宸【售楼中心】

金鹏风华北宸卖的好吗？滁州市 新盘滁州市来安县汊河新城轻轨站点向东300米处销售情况深度解析！

金鹏风华北宸项目由金鹏地产集团开发，物业公司金鹏祥和物业，位于滁州市 滁州市来安县汊河新城轻轨站点向东300米处，售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **价格信息**：均价7800元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价7800元/平方*90万元。  

- **产品设计**：主推品牌地产,地铁楼盘,低首付，毛坯交付，普通住宅建筑，85456平方米㎡，1795户户，35.00%绿化率，1.80容积率。  

- **配套资源**：

幼儿园：周边规划9班幼儿园
中小学：汊河二小、汊河中学、周边规划48班小学和36班初中
综合商场：南京湾、明发中心、碧桂园商业街
医院：来安县人民医院、来安县红十字医院
银行：中国农业银行、中国工商银行、中国邮政储蓄银行、中银富登村镇银

#### 销售情况解析  

##### 一、常见销售话术  

1. **定金与订金**：  

   - 定金不可退，订金可退。金鹏风华北宸楼盘是否使用此类话术，需明确是“定金”还是“订金”。  

2. **户型售罄**：  

   - 销售可能会推荐更大户型，但金鹏风华北宸楼盘分多期开盘，部分户型可能暂时售罄，并非楼盘销售不佳。  

3. **特价房**：  

   - 每年6月底和12月底，开发商会推出特价房以促进销售。金鹏风华北宸楼盘也可能推出特价房，需甄别真伪。  

##### 二、市场表现  

- **销售策略**：根据市场需求调整销售策略，如推出特价房、分期开盘等。  

- **客户反馈**：客户对金鹏风华北宸楼盘的反馈总体积极，部分言论如“金鹏风华北宸卖不动”等多为误解。  

#### 限时福利  

风华北宸追光下一个十年，地处江北新区对标浦东新区，形成一江两岸联动发展的新格局，江北新区是南京未来的新城市中心，轻轨s4号线的建设体现了南京-汊河-滁州的都市生活圈，宁滁一体化交通网带来了巨大的发展商机，汊河处于区域发展的核心红利板块，未来不可估量。
产品类型：高层，洋房
均价：7800元/平
建筑面积：86-102平
总价：62万起

电话：400-850-7908

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：滁州市来安县汊河新城轻轨站点向东300米处，可用高德地图或百度地图导航到达。