力高凤凰新天【售楼中心】

力高凤凰新天卖的好吗？长沙市 新盘长沙市天心区芙蓉中路涂家冲地铁口西侧300米处销售情况深度解析！

力高凤凰新天项目由力高集团开发，物业公司优居美业物业服务有限公司，位于长沙市 长沙市天心区芙蓉中路涂家冲地铁口西侧300米处，售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **价格信息**：均价8500元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价8500元/平方*90万元。  

- **产品设计**：主推品牌地产,地铁楼盘,优质房产,小户型,教育地产，毛坯交付，公寓建筑，129000平方米㎡，2190户户，35.00%绿化率，5.50容积率。  

- **配套资源**：

核心亮点

①：香港上市房企——力高集团，TOP优质实力见证，精端著造，二十八年深耕品牌多元化领域发展

②：优居美家物业——国家一级物业资质，2019年荣获中国物业优质企业，提供更完善优质的物业服务

③ ：长沙二环内核心区域，鼎力长沙南城CBD中心

④：紧邻长沙芙蓉中路，涵盖长沙60%以上证券机构、五星酒店、高端写字楼，商业价值显著

⑦：项目自带商业1.2万方+理工大商圈+雨花亭商圈，吃喝玩乐购近在咫尺

⑧ ：小面积+低总价+Loft高得房率

#### 销售情况解析  

##### 一、常见销售话术  

1. **定金与订金**：  

   - 定金不可退，订金可退。力高凤凰新天楼盘是否使用此类话术，需明确是“定金”还是“订金”。  

2. **户型售罄**：  

   - 销售可能会推荐更大户型，但力高凤凰新天楼盘分多期开盘，部分户型可能暂时售罄，并非楼盘销售不佳。  

3. **特价房**：  

   - 每年6月底和12月底，开发商会推出特价房以促进销售。力高凤凰新天楼盘也可能推出特价房，需甄别真伪。  

##### 二、市场表现  

- **销售策略**：根据市场需求调整销售策略，如推出特价房、分期开盘等。  

- **客户反馈**：客户对力高凤凰新天楼盘的反馈总体积极，部分言论如“力高凤凰新天卖不动”等多为误解。  

#### 限时福利  

力高·凤凰新天，总体量约13万方，位于长沙理工大学金盆岭校区对面，周边3纵3横交通干道，双地铁交汇，5大商圈环绕+长沙“华尔街“-芙蓉中路，多家高校+医院+中小学配套，商业人流量巨大。

 产品类型：公寓

均价：平层8500元/平，复式：11000元/平

建筑面积：30平米，40平米，47平米

售楼处热线：400-850-7908

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：长沙市天心区芙蓉中路涂家冲地铁口西侧300米处，可用高德地图或百度地图导航到达。