悦海锦苑【售楼中心】

悦海锦苑卖的好吗？宁波市 新盘宁波象山县石浦镇兴港路与西霞路交叉口东南侧销售情况深度解析！

悦海锦苑项目由象山裕都房地产开发有限公司开发，物业公司绿升物业，位于宁波市 宁波象山县石浦镇兴港路与西霞路交叉口东南侧，售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **价格信息**：均价10000元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价10000元/平方*90万元。  

- **产品设计**：主推大型社区,品牌地产,水景住宅,地铁楼盘,公园周边,生态宜居，毛坯交付，普通住宅建筑，130000平方米㎡，760户户，30.00%绿化率，2.20容积率。  

- **配套资源**：

周边好学校：石浦镇当地更好的中心幼儿园、番头小学、石浦中学   

项目周边囊括石浦古城、中国渔村、渔山列岛、花岙岛地质公园、半边山风景区、象山影视城等重要旅游景点，旅游资源极为丰富。

项目距离石浦南屏路商业街、申菱广场、新港菜场等中心区域仅3~5公里车程；除此之外，项目本身设有底商，且自带一万方商业体，身处繁华，生活便利。 

医疗配套优越

项目5公里车程内有石浦台胞医院(石浦当地设施好的医院)、石浦镇中心医院，非常便利。 

#### 销售情况解析  

##### 一、常见销售话术  

1. **定金与订金**：  

   - 定金不可退，订金可退。悦海锦苑楼盘是否使用此类话术，需明确是“定金”还是“订金”。  

2. **户型售罄**：  

   - 销售可能会推荐更大户型，但悦海锦苑楼盘分多期开盘，部分户型可能暂时售罄，并非楼盘销售不佳。  

3. **特价房**：  

   - 每年6月底和12月底，开发商会推出特价房以促进销售。悦海锦苑楼盘也可能推出特价房，需甄别真伪。  

##### 二、市场表现  

- **销售策略**：根据市场需求调整销售策略，如推出特价房、分期开盘等。  

- **客户反馈**：客户对悦海锦苑楼盘的反馈总体积极，部分言论如“悦海锦苑卖不动”等多为误解。  

#### 限时福利  

悦海锦苑位于石浦兴港路与西霞路交叉口东南侧，在老的便民中心位置，南临大海，环境优美，空气清新，交通便利，尊享一线黄金海景。悦海景苑项目是由象山裕都房地产开发有限公司开发的，整个小区的建筑设计，无论是从建筑外里面，还是从内部结构，都是采用了目前国内更科学，更实用的建筑设计理念，使整个房屋的居住舒适度得到较大程度的体现。现在所售的1-9号楼，总层高17层，一梯两户，户型分明，超大双阳台设计，可满足不同需求，户型设计上既考虑了独有的室内景观效果，又确保了户型的功能性。          

产品类型：高层住宅

建筑面积：91-156方

在售均价：10000元/平

详情请咨询售楼处：400-850-7908

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：宁波象山县石浦镇兴港路与西霞路交叉口东南侧，可用高德地图或百度地图导航到达。