合能枫丹宸悦【售楼中心】

合能枫丹宸悦卖的好吗？长沙市 新盘湖南省长沙市开福区福元东路与锦绣路交汇处西南角销售情况深度解析！

合能枫丹宸悦项目由长沙领新房地产开发有限公司开发，物业公司成都合能物业管理有限公司长沙分公司，位于长沙市 湖南省长沙市开福区福元东路与锦绣路交汇处西南角，售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **价格信息**：均价12800元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价12800元/平方*90万元。  

- **产品设计**：主推地铁楼盘,公园周边,旅游地产,山景住宅,生态宜居，精装交付，建筑，10平方米㎡，549户户，35.00%绿化率，3.00容积率。  

- **配套资源**：

【学校配套】

小区内自建幼儿园；周边金鹰小学、明德金鹰中学、中南小学、百熙实验中学、长沙大学等

【商业配套】

小区将会配建建筑面积约1400平方的商业街，约3-5公里有万象汇购物中心，易初莲花、新城吾悦广场、四方坪商圈等，文娱配套有世界之窗、海底世界、国际会展中心、湖南广电仅距离3公里

【医疗配套】

长沙县妇幼保健院（二甲医院）约4公里，解放军163医院（3甲医院）约5公里，长沙市八医院（综合性3甲医院）

#### 销售情况解析  

##### 一、常见销售话术  

1. **定金与订金**：  

   - 定金不可退，订金可退。合能枫丹宸悦楼盘是否使用此类话术，需明确是“定金”还是“订金”。  

2. **户型售罄**：  

   - 销售可能会推荐更大户型，但合能枫丹宸悦楼盘分多期开盘，部分户型可能暂时售罄，并非楼盘销售不佳。  

3. **特价房**：  

   - 每年6月底和12月底，开发商会推出特价房以促进销售。合能枫丹宸悦楼盘也可能推出特价房，需甄别真伪。  

##### 二、市场表现  

- **销售策略**：根据市场需求调整销售策略，如推出特价房、分期开盘等。  

- **客户反馈**：客户对合能枫丹宸悦楼盘的反馈总体积极，部分言论如“合能枫丹宸悦卖不动”等多为误解。  

#### 限时福利  

       29载城市梦想家·美好居住综合服务商，与媒体中心湖南广电和创新中心“中国V谷”为邻，城市文娱地标两大商圈联动，广电商圈、四方坪商圈，悦享沃尔玛、麦德龙等缤纷配套 ，广电中心、世界之窗、海底世界等城市休闲潮流领地，在有限的土地条件下，我们布排了单梯到户的小高层产品，尽可能削减了小户型比例，从而大程度降低了目前长沙小区高密度带来社区嘈杂属性。

产品类型：高层住宅

均价：12800元/平方

建筑面积：115-143平方

售楼处电话：400-850-7908    

开放时间：09:00-18:00

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：湖南省长沙市开福区福元东路与锦绣路交汇处西南角，可用高德地图或百度地图导航到达。