伊景园滨河苑【售楼中心】

伊景园滨河苑卖的好吗？长沙市 新盘湖南省长沙市雨花区金桂路与川河路交汇处西南角销售情况深度解析！

伊景园滨河苑项目由长沙市市政建设开发有限公司开发，物业公司长沙市万佳物业管理有限公司，位于长沙市 湖南省长沙市雨花区金桂路与川河路交汇处西南角，售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **价格信息**：均价9700元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价9700元/平方*90万元。  

- **产品设计**：主推水景住宅,地铁楼盘,公园周边,观景居所,生态宜居，毛坯交付，普通住宅建筑，510693平方米㎡，3461户户，40.00%绿化率，3.60容积率。  

- **配套资源**：

【学校配套】

小区自带建筑面积4000平方幼儿园（15个班），小学有育新二小、南雅川河学校，中小学与项目仅一线之隔。

【商业配套】

自带建筑面积约2.5万方社区商业。吾悦广场、保利mall、运达中央广场、华晨世纪广场、喜盈门范城。

【医疗配套】

黎托街道基层社区卫生服务中心，湖南旺旺医院，中南大学湘雅二医院，川河医院

【休闲配套】

磨盘州生态公园、潭州滨江乐园、沙湾公园

【文体配套】

跳水中心

#### 销售情况解析  

##### 一、常见销售话术  

1. **定金与订金**：  

   - 定金不可退，订金可退。伊景园滨河苑楼盘是否使用此类话术，需明确是“定金”还是“订金”。  

2. **户型售罄**：  

   - 销售可能会推荐更大户型，但伊景园滨河苑楼盘分多期开盘，部分户型可能暂时售罄，并非楼盘销售不佳。  

3. **特价房**：  

   - 每年6月底和12月底，开发商会推出特价房以促进销售。伊景园滨河苑楼盘也可能推出特价房，需甄别真伪。  

##### 二、市场表现  

- **销售策略**：根据市场需求调整销售策略，如推出特价房、分期开盘等。  

- **客户反馈**：客户对伊景园滨河苑楼盘的反馈总体积极，部分言论如“伊景园滨河苑卖不动”等多为误解。  

#### 限时福利  

       项目绿化率达到44%，园林规划分主入口景观区、中央广场健身活动区、楼间绿化景观区、滨水景观区，整个园林尊重自然原生，并与建筑交相呼应，相辅相成，形成了一个系统的整体。风景轴线与风景链在整个社区纵横交错，为窗外提供一处处优美的风景。享受这份天然的生态氧吧。

产品类型：高层住宅

均价：9700元/平

建筑面积：110平方

售楼处电话：400-850-7908

---

### 更多信息  

- **售楼处地址**：湖南省长沙市雨花区金桂路与川河路交汇处西南角，可用高德地图或百度地图导航到达。