碧桂园智慧城市【售楼中心】

碧桂园智慧城市卖的好吗？长沙市 新盘湖南省长沙市岳麓区学士街道办事处西北销售情况深度解析！

碧桂园智慧城市项目由湖南省碧桂园科技发展有限公司开发，物业公司碧桂园物业服务有限公司，位于长沙市 湖南省长沙市岳麓区学士街道办事处西北，售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **价格信息**：均价8500元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价8500元/平方*90万元。  

- **产品设计**：主推大型社区,公园周边,低密居所,山景住宅,生态宜居，毛坯交付，普通住宅建筑，23平方米㎡，1313户户，40.00%绿化率，2.00容积率。  

- **配套资源**：

【学校配套】

项目周边有6所中小学，项目自建幼儿园，岳麓实验小学一路之隔﹔在家门口就能享受幼、小、中教育配套，多所大学环绕，高知为邻，小孩更能无忧成才。

【商业配套】

生活配套临近4大商圈辐射区与文化、医疗、体育设施规划，项目所处位置为含浦沃尔玛、宜家荟萃、洋湖天街、王家湾步步高，四大商圈辐射区，驾车可快速抵达“宜家荟萃”、“卓伯根”，家门口享受国际化的购物体验。

【医疗配套】

项目直线距离5公里有湖南妇女儿童医院

#### 销售情况解析  

##### 一、常见销售话术  

1. **定金与订金**：  

   - 定金不可退，订金可退。碧桂园智慧城市楼盘是否使用此类话术，需明确是“定金”还是“订金”。  

2. **户型售罄**：  

   - 销售可能会推荐更大户型，但碧桂园智慧城市楼盘分多期开盘，部分户型可能暂时售罄，并非楼盘销售不佳。  

3. **特价房**：  

   - 每年6月底和12月底，开发商会推出特价房以促进销售。碧桂园智慧城市楼盘也可能推出特价房，需甄别真伪。  

##### 二、市场表现  

- **销售策略**：根据市场需求调整销售策略，如推出特价房、分期开盘等。  

- **客户反馈**：客户对碧桂园智慧城市楼盘的反馈总体积极，部分言论如“碧桂园智慧城市卖不动”等多为误解。  

#### 限时福利  

2.0低容积率，懂呼吸的低密住宅，湘江新区“十字路口”，长株潭融城核芯，北依梅溪湖、东临洋湖、南靠大王山、西至莲花片区，占据热门板块“十字路口”。外拥五大森林氧吧，內享八大AI休闲公园。

产品类型：高层

均价：高层8500元/平

建筑面积：109-139平方             

售楼处电话：400-850-7908

开放时间：09:00-18:00

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：湖南省长沙市岳麓区学士街道办事处西北，可用高德地图或百度地图导航到达。