高峰璟麟府【售楼中心】

高峰璟麟府卖的好吗？长沙市 新盘湖南省长沙市雨花区香樟路与圭塘路交汇处东南角销售情况深度解析！

高峰璟麟府项目由湖南高峰实业发展有限公司开发，物业公司湖南融科物业有限公司，位于长沙市 湖南省长沙市雨花区香樟路与圭塘路交汇处东南角，售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **价格信息**：均价12600元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价12600元/平方*90万元。  

- **产品设计**：主推优质好房,大型社区,地铁楼盘,改善住宅，毛坯交付，普通住宅建筑，135950平方米㎡，460户户，40.00%绿化率，4.50容积率。  

- **配套资源**：

教育配套：泰禹二小 枫树山小学 砂子塘小学 广益中学 雅境中学 南雅中学等众多学校环绕。

??交通配套：长株潭轻轨零距离， 离5号线地铁口香樟路地铁口不到400米 十多条公交路线围绕

??商业配套：周边五大商圈环绕，紧邻喜盈门商圈 红星商圈 雨花亭商圈 东塘商圈 高桥商圈等 五江天街百万方商业位于项目。

医疗配套：长沙市中心医院 中医附一

??休闲配套：圭塘河风光带、圭塘河社区公园、体育文化休闲公园、井塘社区公园、华雅生态园。

#### 销售情况解析  

##### 一、常见销售话术  

1. **定金与订金**：  

   - 定金不可退，订金可退。高峰璟麟府楼盘是否使用此类话术，需明确是“定金”还是“订金”。  

2. **户型售罄**：  

   - 销售可能会推荐更大户型，但高峰璟麟府楼盘分多期开盘，部分户型可能暂时售罄，并非楼盘销售不佳。  

3. **特价房**：  

   - 每年6月底和12月底，开发商会推出特价房以促进销售。高峰璟麟府楼盘也可能推出特价房，需甄别真伪。  

##### 二、市场表现  

- **销售策略**：根据市场需求调整销售策略，如推出特价房、分期开盘等。  

- **客户反馈**：客户对高峰璟麟府楼盘的反馈总体积极，部分言论如“高峰璟麟府卖不动”等多为误解。  

#### 限时福利  

项目规划设计体项目总用地建筑面积30701.16平方米，共建5栋建筑物，层高分别为22层-32层，其中：1#为综合楼，2-4#为高层住宅，5#为商业。规划总建筑面积135950平方米。景观特色;生态资源丰富，圭塘河风光带，圭塘河生态公园、沙湾公园、天际岭森林公园等环伺。

产品类型：住宅

均价：12600元/平

建筑面积：154平(4/2/2)

建筑面积：160平（4/2/2）     

建筑面积：146平（3/2/2）  

建筑面积：150平（4/2/2）边户靠圭塘河

售楼处电话：400-850-7908

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：湖南省长沙市雨花区香樟路与圭塘路交汇处东南角，可用高德地图或百度地图导航到达。