果遇微住宅【售楼中心】

果遇微住宅卖的好吗？长沙市 新盘长沙市天心区木莲西路128号销售情况深度解析！

果遇微住宅项目由湖南华铁房地产有限责任公司开发，物业公司，位于长沙市 长沙市天心区木莲西路128号，售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **价格信息**：均价10800元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价10800元/平方*90万元。  

- **产品设计**：主推优质好房,地铁楼盘,低首付,现房,小户型，毛坯交付，普通住宅建筑，41220平方米㎡，455户户，35.00%绿化率，5.00容积率。  

- **配套资源**：

     区位介绍项目有青园小学，周边小学、中学、高等院校林立，教育资源，且企事业、政府单位云集，置业优选。

   景观特色;南郊公园、省植物园、动物园、湘江风光带          

学校配套

可就读青园小学，派位中学基本上是明德、雅礼、长郡等

商业配套

大润发，林科大美食街旁边；紧挨着德思勤、天虹、喜盈门、凯德广场

成熟商圈核心，超市商场一应俱全，吃喝玩乐

医疗配套

项目2公里内拥有2所甲等医院——长沙市中心医院、湖南中医药大学附属医院

#### 销售情况解析  

##### 一、常见销售话术  

1. **定金与订金**：  

   - 定金不可退，订金可退。果遇微住宅楼盘是否使用此类话术，需明确是“定金”还是“订金”。  

2. **户型售罄**：  

   - 销售可能会推荐更大户型，但果遇微住宅楼盘分多期开盘，部分户型可能暂时售罄，并非楼盘销售不佳。  

3. **特价房**：  

   - 每年6月底和12月底，开发商会推出特价房以促进销售。果遇微住宅楼盘也可能推出特价房，需甄别真伪。  

##### 二、市场表现  

- **销售策略**：根据市场需求调整销售策略，如推出特价房、分期开盘等。  

- **客户反馈**：客户对果遇微住宅楼盘的反馈总体积极，部分言论如“果遇微住宅卖不动”等多为误解。  

#### 限时福利  

{果遇微住宅}位于长沙市天心区，主要产品为总价低的微住宅，准现房在售，体量有400套房源，产权70年，全龄教育，距离地铁1号线友谊路站1.5千米,大润发等各大商圈。

产品类型：住宅

均价：10800元/平

建筑面积：36平 （1房1厅1卫）

建筑面积：51平（1房1厅1卫） 

售楼处电话：400-850-7908

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：长沙市天心区木莲西路128号，可用高德地图或百度地图导航到达。