永实蔷薇国际【售楼中心】

永实蔷薇国际卖的好吗？长沙市 新盘湖南省长沙市岳麓区含浦镇联丰路398号(猴子石大桥以西湖南中医药大学正对面)销售情况深度解析！

永实蔷薇国际项目由深圳永实建设有限公司开发，物业公司，位于长沙市 湖南省长沙市岳麓区含浦镇联丰路398号(猴子石大桥以西湖南中医药大学正对面)，售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **价格信息**：均价8400元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价8400元/平方*90万元。  

- **产品设计**：主推大型社区,公交直达，毛坯交付，建筑，900000平方米㎡，8000户户，41.00%绿化率，2.21容积率。  

- **配套资源**：区位介绍永实蔷薇国际项目位于长沙宜居优选之地洋湖垸片区。（如：地铁、商圈、学校等），生活便利。  

#### 销售情况解析  

##### 一、常见销售话术  

1. **定金与订金**：  

   - 定金不可退，订金可退。永实蔷薇国际楼盘是否使用此类话术，需明确是“定金”还是“订金”。  

2. **户型售罄**：  

   - 销售可能会推荐更大户型，但永实蔷薇国际楼盘分多期开盘，部分户型可能暂时售罄，并非楼盘销售不佳。  

3. **特价房**：  

   - 每年6月底和12月底，开发商会推出特价房以促进销售。永实蔷薇国际楼盘也可能推出特价房，需甄别真伪。  

##### 二、市场表现  

- **销售策略**：根据市场需求调整销售策略，如推出特价房、分期开盘等。  

- **客户反馈**：客户对永实蔷薇国际楼盘的反馈总体积极，部分言论如“永实蔷薇国际卖不动”等多为误解。  

#### 限时福利  

景观特色;北靠长沙市肺岳麓山风景名胜区和梅溪湖生态片区，东临湘江的支流靳江河以及16000亩的洋湖垸生态湿地保护区，南面附有大王山AAAAA级旅游景区，依山傍水靠公园，坐拥得天独厚的自然资源，畅享双景区绿奢生活。;区位介绍;永实蔷薇国际项目位于长沙宜居优选之地洋湖垸片区。;规划设计;永实蔷薇国际总用地面积为332988平方米，规划总建筑面积约为90万平方米。（如：开盘特惠、首付分期等），详情咨询：400-850-7908。  

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：湖南省长沙市岳麓区含浦镇联丰路398号(猴子石大桥以西湖南中医药大学正对面)，可用高德地图或百度地图导航到达。