新城朗隽大都会【售楼中心】

新城朗隽大都会卖的好吗？长沙市 新盘湖南省长沙市长沙县黄兴大道与新城路交汇处西北角销售情况深度解析！

新城朗隽大都会项目由长沙鸿拓房地产开发有限公司开发，物业公司新城悦物业，位于长沙市 湖南省长沙市长沙县黄兴大道与新城路交汇处西北角，售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **价格信息**：均价7500元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价7500元/平方*90万元。  

- **产品设计**：主推品牌地产,低首付,优质房产,花园洋房,生态宜居，毛坯交付，普通住宅,排屋建筑，199359平方米㎡，1214户户，35.00%绿化率，3.00容积率。  

- **配套资源**：

项目自建品牌幼儿园，花园小学为邻，步行上学，无需接送，为孩子筑造良好的成长基础，择优而邻，良好的学习氛围，优渥的教育环境，是孩子成长的关键。

项目容积率3.0，绿化率35%，洋房为主的产品结构，造就了项目低密度、高绿化的生态布局，以实现人居形式的健康化宜居体验！

围绕绿色，科技AI，健康，全龄，人文艺术等理念，打造全方位的智慧生活社区，场地设施满足儿童、运动、老人、休闲等各类需求，周到考量业主每一个生活场景。

自持上市物业——新城悦，管家式专属服务，用每个服务细节定义服务新标准，悉心守护24年，服务于120万业主，让幸福变得简单。

#### 销售情况解析  

##### 一、常见销售话术  

1. **定金与订金**：  

   - 定金不可退，订金可退。新城朗隽大都会楼盘是否使用此类话术，需明确是“定金”还是“订金”。  

2. **户型售罄**：  

   - 销售可能会推荐更大户型，但新城朗隽大都会楼盘分多期开盘，部分户型可能暂时售罄，并非楼盘销售不佳。  

3. **特价房**：  

   - 每年6月底和12月底，开发商会推出特价房以促进销售。新城朗隽大都会楼盘也可能推出特价房，需甄别真伪。  

##### 二、市场表现  

- **销售策略**：根据市场需求调整销售策略，如推出特价房、分期开盘等。  

- **客户反馈**：客户对新城朗隽大都会楼盘的反馈总体积极，部分言论如“新城朗隽大都会卖不动”等多为误解。  

#### 限时福利  

新城项目所属的长沙板块位于区域中芯，项目距高铁南站7千米，距黄花机场8千米。多维立体交通，让出行更便利！全纬栖居，擢升城熟繁华的生活高度。

产品类型：高层/小高层住宅

在售建筑面积：102-122方

均价：7500元/平、毛坯交付

看房请提前报名预约、可安排车辆接送。

详情咨询售楼处：400-850-7908

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：湖南省长沙市长沙县黄兴大道与新城路交汇处西北角，可用高德地图或百度地图导航到达。