合能枫丹星悦【售楼中心】

合能枫丹星悦卖的好吗？长沙市 新盘长沙市长沙县东九路与开元路交汇处销售情况深度解析！

合能枫丹星悦项目由长沙盛誉合能房地产开发有限公司开发，物业公司成都合能物业管理有限公司，位于长沙市 长沙市长沙县东九路与开元路交汇处，售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **价格信息**：均价10000元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价10000元/平方*90万元。  

- **产品设计**：主推品牌地产,水景住宅,地铁楼盘,公园周边,生态宜居，毛坯交付，普通住宅建筑，20平方米㎡，1550户户，35.00%绿化率，2.00容积率。  

- **配套资源**：

小区有建筑面积约3600平方的商业。基础生活所需在自家小区就可以解决 。项目很近的城市综合体当代广场，距离约1公里步行即可到达。日本文化综合体验区——永旺梦乐城，与我们项目仅一条马路之隔。

项目本身自带建筑面积约6万平方的超大园林。项目北侧紧邻龙塘水体公园（建筑面积约7.3平方），是星沙极为罕见的滨水公园。与我们小区无缝对接。长沙具有西湖美称的松雅湖湿地公园距离项目仅仅3公里

小区自带幼儿园配套。项目北面就是星沙三大名小——百熙二小，距离项目约2公里，对面规划了阳高小学已经在建

#### 销售情况解析  

##### 一、常见销售话术  

1. **定金与订金**：  

   - 定金不可退，订金可退。合能枫丹星悦楼盘是否使用此类话术，需明确是“定金”还是“订金”。  

2. **户型售罄**：  

   - 销售可能会推荐更大户型，但合能枫丹星悦楼盘分多期开盘，部分户型可能暂时售罄，并非楼盘销售不佳。  

3. **特价房**：  

   - 每年6月底和12月底，开发商会推出特价房以促进销售。合能枫丹星悦楼盘也可能推出特价房，需甄别真伪。  

##### 二、市场表现  

- **销售策略**：根据市场需求调整销售策略，如推出特价房、分期开盘等。  

- **客户反馈**：客户对合能枫丹星悦楼盘的反馈总体积极，部分言论如“合能枫丹星悦卖不动”等多为误解。  

#### 限时福利  

合能枫丹星悦位于长沙县开元路核心片区，该板块被政府定义为核心宜居片区，主要产品为总高9-11层的低密度洋房，总体量1550户，户型南北通透，开放式阳台，离地铁站仅仅680米，建筑面积3600方的商业，完全能满足业主的日常需求。
产品类型：小高层、洋房
均价：10000元/平

在售面积：88-123平方

售楼处电话：400-850-7908

开放时间：09:00-18：00

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：长沙市长沙县东九路与开元路交汇处，可用高德地图或百度地图导航到达。