蓝光睿创新筑【售楼中心】

蓝光睿创新筑卖的好吗？南京市 新盘江苏省南京市江宁区中心路南至南湾营路西至瑞云路北至天和路销售情况深度解析！

蓝光睿创新筑项目由南京华麟置业开发，物业公司南京万科物业管理有限公司，位于南京市 江苏省南京市江宁区中心路南至南湾营路西至瑞云路北至天和路，售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **价格信息**：均价27000元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价27000元/平方*90万元。  

- **产品设计**：主推品牌地产,地铁楼盘,经济住宅,改善住宅，毛坯交付，普通住宅建筑，303000平方米㎡，1451户户，20.00%绿化率，2.80容积率。  

- **配套资源**：

【交通配套】：项目择址主城麒麟科创园优越住区，不仅临近已通车的光华路东延段，还坐享地铁2号线、地铁8号线、10号线（在建中）、12号线，多线轨道无缝接驳主城；同时，距离有轨电车南湾营站仅约300米，多维立体交通，从容通勤，恣意通达全城。

【教育配套】：麒麟科创园学校、麒麟片区的麒麟中心小学、麒麟初级中学与南外仙林分校开展合作办学，其中南京外国语学校仙林分校、紫东江宁学校已正式开学。同时还引进了博颂莱爵，作为海外分校，南京博颂莱爵从幼儿园到高中、一贯制的K-12双语教学学校。

【自然景观】：生态配套，项目倚十里长山、生态廊道青龙山而筑，毗邻约300万方的生态绿轴麒麟中央公园，四季风景在身旁流转，与自然跟接近。丰富的鲜氧、植被覆盖及更高浓度的负氧离子，享受的不仅是自然鲜氧时光，更是身体健康的加倍呵护。

【商业配套】：除了在建中的荔枝广场、沣麟广场和宝龙广场，仁恒商业地块和MIX活力街区未来也将入驻。五大商业中心，荟萃繁华生活。其中荔枝广场涵盖约10万方亲子主题特色商业旗舰，建成后将成为麒麟商业文化中心；沣麟广场将建设写字楼、精品商业于一体的城市综合体。

【医疗配套】：麒麟科创园板块、内部有所国际医院；鼓楼医院“紫东医院”确定拟选址地块靠近孟北地铁站附近，优越的医疗设施进一步夯实了麒麟科创园的宜居属性。

#### 销售情况解析  

##### 一、常见销售话术  

1. **定金与订金**：  

   - 定金不可退，订金可退。蓝光睿创新筑楼盘是否使用此类话术，需明确是“定金”还是“订金”。  

2. **户型售罄**：  

   - 销售可能会推荐更大户型，但蓝光睿创新筑楼盘分多期开盘，部分户型可能暂时售罄，并非楼盘销售不佳。  

3. **特价房**：  

   - 每年6月底和12月底，开发商会推出特价房以促进销售。蓝光睿创新筑楼盘也可能推出特价房，需甄别真伪。  

##### 二、市场表现  

- **销售策略**：根据市场需求调整销售策略，如推出特价房、分期开盘等。  

- **客户反馈**：客户对蓝光睿创新筑楼盘的反馈总体积极，部分言论如“蓝光睿创新筑卖不动”等多为误解。  

#### 限时福利  

蓝光品牌“更懂生活更懂你”的发展理念指引下，蓝光·睿创新筑以产品力的硬核、升级来满足都市人、对居住品质的不断追求，打造全生命周期产品，所有户型均充分体现大面宽、短进深的设计理念，贴心的收纳设计；约3米层高、双开间宽景阳台，营造开阔舒朗的奢适空间尺度。

产品类型：高层住宅

均价：27000元/平

建筑面积：111平     （3房2厅1卫）

建筑面积：129平     （4房2厅2卫）

建筑面积：132平     （4房2厅2卫）

       售楼热线电话：400-850-7908

       开放时间：09:00--20:00

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：江苏省南京市江宁区中心路南至南湾营路西至瑞云路北至天和路，可用高德地图或百度地图导航到达。