苏州湾藏璟【售楼中心】

苏州湾藏璟卖的好吗？苏州市 新盘苏州市吴江区秋枫街与庞杨路销售情况深度解析！

苏州湾藏璟项目由开发，物业公司融创物业，位于苏州市 苏州市吴江区秋枫街与庞杨路，售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **价格信息**：均价26000元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价26000元/平方*90万元。  

- **产品设计**：主推优质好房,品牌地产,公园周边,科技住宅,花园洋房,改善住宅,小户型，精装交付，普通住宅建筑，63000平方米㎡，587户户，39.27%绿化率，1.60容积率。  

- **配套资源**：

医院配套：苏州市第九人民医院
酒店配套：苏州湾艾美酒店、东太湖大酒店
自然配套：东太湖生态园、苏州湾体育公园、芦荡湖公园
商业配套：新城吾悦广场、华润万象汇、爱情海购物公园、苏州湾水秀天地
文化配套：苏州湾体育中心（建设中）、阅湖台、苏州湾音乐喷泉、苏州大剧院（建设中）、苏州湾文化中心（建设中）
周边学校：北外附属苏州湾外国语学校、东太湖实验小学、苏州湾初级中学、吴江中学

#### 销售情况解析  

##### 一、常见销售话术  

1. **定金与订金**：  

   - 定金不可退，订金可退。苏州湾藏璟楼盘是否使用此类话术，需明确是“定金”还是“订金”。  

2. **户型售罄**：  

   - 销售可能会推荐更大户型，但苏州湾藏璟楼盘分多期开盘，部分户型可能暂时售罄，并非楼盘销售不佳。  

3. **特价房**：  

   - 每年6月底和12月底，开发商会推出特价房以促进销售。苏州湾藏璟楼盘也可能推出特价房，需甄别真伪。  

##### 二、市场表现  

- **销售策略**：根据市场需求调整销售策略，如推出特价房、分期开盘等。  

- **客户反馈**：客户对苏州湾藏璟楼盘的反馈总体积极，部分言论如“苏州湾藏璟卖不动”等多为误解。  

#### 限时福利  

项目地处吴江太湖新城秋枫街与庞杨路交汇处，总占地约3.9万方，计容总建约6.3万方，容积率约1.6，整个小区规划6栋11F小高层，3栋17F和2栋18F高层，共计11栋587户精装交付住宅，

产品类型：小高层，高层

均价：26000元/平米

建筑面积：99平米（三室两厅一卫）

113平米（三室两厅两卫）

120平米（三室两厅两卫）

总价：260万起

售楼处电话：400-850-7908

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：苏州市吴江区秋枫街与庞杨路，可用高德地图或百度地图导航到达。