曲江新鸥鹏【售楼中心】

曲江新鸥鹏卖的好吗？杭州市 杭州市新盘浙江省杭州市余杭区荷禹路与新洲路交叉口西北销售情况深度解析！

曲江新鸥鹏项目由曲江新鸥鹏文化教育控股集团开发，物业公司重庆新鸥鹏物业公司，位于杭州市 杭州市 浙江省杭州市余杭区荷禹路与新洲路交叉口西北，售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **价格信息**：均价20800元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价20800元/平方*90万元。  

- **产品设计**：主推品牌地产,地铁楼盘,优质房产,科技住宅,复合地产，精装交付，普通住宅建筑，301498平方米㎡，1244户户，30.00%绿化率，2.20容积率。  

- **配套资源**：

购 物：项目自带商业集群，约15.5万平方米。一站地万宝城

医 疗：余杭第五人民医院、余杭第1人民医院、余杭中医院、余杭妇幼保健院

学校：临平第三小学. 临平第五中学. 临平中心幼儿园.除此之外余杭实验中学、余杭高中、树兰中学等均在项目2公里生活圈内

休闲公园：临平公园 世纪公园 超山风景区 玉架山遗址公园（在建）

#### 销售情况解析  

##### 一、常见销售话术  

1. **定金与订金**：  

   - 定金不可退，订金可退。曲江新鸥鹏楼盘是否使用此类话术，需明确是“定金”还是“订金”。  

2. **户型售罄**：  

   - 销售可能会推荐更大户型，但曲江新鸥鹏楼盘分多期开盘，部分户型可能暂时售罄，并非楼盘销售不佳。  

3. **特价房**：  

   - 每年6月底和12月底，开发商会推出特价房以促进销售。曲江新鸥鹏楼盘也可能推出特价房，需甄别真伪。  

##### 二、市场表现  

- **销售策略**：根据市场需求调整销售策略，如推出特价房、分期开盘等。  

- **客户反馈**：客户对曲江新鸥鹏楼盘的反馈总体积极，部分言论如“曲江新鸥鹏卖不动”等多为误解。  

#### 限时福利  

       曲江新鸥鹏首入杭州，择址临平东湖新城核心居住区，于九号线玉架山（在建）站之上，建造大型TOD综合体——杭州第三城 以钱塘潮涌为主题，结合大气的玻璃幕墙,挑高大堂呈现出独具一格气质的高层住宅。

在售建筑面积：89-121-138平方 

均价：20800元/平方

详情请咨询售楼处：400-850-7908

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：浙江省杭州市余杭区荷禹路与新洲路交叉口西北，可用高德地图或百度地图导航到达。