龙湖水晶郦城【售楼中心】

龙湖水晶郦城卖的好吗？南京市 江宁区新盘江苏省南京市江宁区锦文路与景明北大街交叉口西南销售情况深度解析！

龙湖水晶郦城项目由南京名宏置业有限公司开发，物业公司龙湖智慧服务，位于南京市 江宁区 江苏省南京市江宁区锦文路与景明北大街交叉口西南，售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **价格信息**：均价19500元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价19500元/平方*90万元。  

- **产品设计**：主推城市豪宅,公园周边,低密居所,观景居所,花园洋房,生态宜居，精装交付，普通住宅,综合体,经济适用房建筑，460000平方米㎡，2124户户，35.00%绿化率，3.50容积率。  

- **配套资源**：

【交通配套】：周边有滨江大道、锦文大道、绕城公路等道路，交通便利；而且区域内还有地铁8号线（在建）外，届时地铁八号线建成之后，板块内的交通将得到极大的改善。

【教育配套】：目前区域内已有滨江新城小学、江宁镇初级中学、滨江新城中学（在建）、 南京体育学院奥林匹克学院、江宁滨江外国语学校（苏州外国语学校南京校区）。

【医疗配套】：项目靠近总投资15亿，用地面积113亩的江苏省人民医院滨江分院（规划中）。

【商业配套】：龙湖·水晶郦城项目本身还自带3.8万平方米体量的商业，周边计划建设有绿地缤纷荟（在建），德基项目（奥特莱斯、酒店）、滨水购物中心等大型商业配套。

#### 销售情况解析  

##### 一、常见销售话术  

1. **定金与订金**：  

   - 定金不可退，订金可退。龙湖水晶郦城楼盘是否使用此类话术，需明确是“定金”还是“订金”。  

2. **户型售罄**：  

   - 销售可能会推荐更大户型，但龙湖水晶郦城楼盘分多期开盘，部分户型可能暂时售罄，并非楼盘销售不佳。  

3. **特价房**：  

   - 每年6月底和12月底，开发商会推出特价房以促进销售。龙湖水晶郦城楼盘也可能推出特价房，需甄别真伪。  

##### 二、市场表现  

- **销售策略**：根据市场需求调整销售策略，如推出特价房、分期开盘等。  

- **客户反馈**：客户对龙湖水晶郦城楼盘的反馈总体积极，部分言论如“龙湖水晶郦城卖不动”等多为误解。  

#### 限时福利  

龙湖水晶郦城，外拥约10万方·大型文体公园，内享约2万方中庭五维园林景观。择址浙大紫金港板块之上，由浙大、紫金港路“一心一轴”驱动西湖区浙大众创小镇、杭州阿里云谷、城西科创大走廊等·千亿级产业发展和配套交通大提速，西湖区未来10年发展

产品类型：高层住宅

均价：19500元/平

建筑面积 ： 83平 （3房2厅1卫）

建筑面积 ：103平（3房2厅2卫）

建筑面积 ：125平（4房2厅2卫）

      售楼热线电话：400-850-7908

     开放时间：09:00--20:00

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：江苏省南京市江宁区锦文路与景明北大街交叉口西南，可用高德地图或百度地图导航到达。