江宁金茂悦【售楼中心】

江宁金茂悦卖的好吗？南京市 江宁区新盘南京市江宁区东山街道万安西路和新润路交汇处销售情况深度解析！

江宁金茂悦项目由南京宝茂置业有限公司开发，物业公司金茂物业管理有限公司，位于南京市 江宁区 南京市江宁区东山街道万安西路和新润路交汇处，售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **价格信息**：均价25600元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价25600元/平方*90万元。  

- **产品设计**：主推优质房产,品牌地产,城市豪宅,地铁楼盘,优质房产,低密居所,观景居所，精装交付，普通住宅建筑，291153平方米㎡，936户户，35.00%绿化率，2.50容积率。  

- **配套资源**：

【交通配套】：地铁1号线的龙眠大道站、约3-4公里，地铁12号线上坊站，12号线可与S1号线（已运营）、地铁5号线（在建）、10号线二期（在建）进行无缝换乘，畅达全城。

【商业配套】 周边有东山商圈、江宁万达广场、温州商业街、众彩物流等。青龙山国际生态新城内部核心地段还在建了70万方集商业、办公、酒店、公寓等多元业态符合的一站式生活中心。

【教育配套】周边琅琊路小学江宁分校、上坊小学、上坊中学、东山外国语学校。未来规划有幼儿园5所、小学3所、中学1所,后期计划引入南京知名的中小学以及知名国际学校。

【医疗配套】临近江宁中医院、江宁人民医院、江宁区人民医院、江宁医院湖山路院区。

#### 销售情况解析  

##### 一、常见销售话术  

1. **定金与订金**：  

   - 定金不可退，订金可退。江宁金茂悦楼盘是否使用此类话术，需明确是“定金”还是“订金”。  

2. **户型售罄**：  

   - 销售可能会推荐更大户型，但江宁金茂悦楼盘分多期开盘，部分户型可能暂时售罄，并非楼盘销售不佳。  

3. **特价房**：  

   - 每年6月底和12月底，开发商会推出特价房以促进销售。江宁金茂悦楼盘也可能推出特价房，需甄别真伪。  

##### 二、市场表现  

- **销售策略**：根据市场需求调整销售策略，如推出特价房、分期开盘等。  

- **客户反馈**：客户对江宁金茂悦楼盘的反馈总体积极，部分言论如“江宁金茂悦卖不动”等多为误解。  

#### 限时福利  

江宁金茂悦：是由一共有9栋，户型建筑面积约95、116平，共计200多套源。带装修交付，项目是中国金茂悦和宝龙集团 联合开发的生态大盘，畅享区域内高起点、多轨立体交通、丰富商业配套，12年全龄教育、医疗、自然景观等资源，是中国金茂“悦”系高品质生态居住体验的标杆之作。

产品类型：高层住宅

 均价：25600元/平

建筑面积：90平   （3房2厅1卫）

建筑面积：116平 （3房2厅2卫）

建筑面积：132平 （3房2厅2卫）

      售楼电话:400-850-7908

       开放时间：09:00-20:00

---

### 更多信息  

- **售楼处地址**：南京市江宁区东山街道万安西路和新润路交汇处，可用高德地图或百度地图导航到达。