云山金府【售楼中心】

云山金府卖的好吗？绍兴市 诸暨市新盘绍兴诸暨市山下湖国际珠宝城旁销售情况深度解析！

云山金府项目由浙江阮氏集团开发，物业公司杭州雷迪森物业管理公司，位于绍兴市 诸暨市 绍兴诸暨市山下湖国际珠宝城旁，售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **价格信息**：均价9000元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价9000元/平方*90万元。  

- **产品设计**：主推优质好房,大型社区,品牌地产,公园周边,低密居所,山景住宅，毛坯交付，普通住宅,排屋,别墅建筑，105436平方米㎡，723户户，50.00%绿化率，1.09容积率。  

- **配套资源**：

项目商业配套齐全，距离本案一步之遥的就是全球较大的淡水珍珠交易市场，华东国际珠宝城，市场年交易珍珠800吨，总交易额高达500亿元，淡水珍珠年交易量占全球的73%，全国80%以上。珠宝城商业广场距离本案仅百余米，是一家完全可以满足业主吃喝玩乐购于一体的大型商业综合体。步行500米内遍布4家银行（工商银行、农业银行，邮政储蓄、诸暨农商银行）三所学校（山下湖中心幼儿园、中心小学、中心中学），行政服务中心以及大型农贸市场、（所售产品都是纯绿色环保有机蔬菜，肉类以及野生水产品）、3公里车程两所三甲市级医院（诸暨市二院、诸暨市第四人民医院分院）为业主的健康保驾护航，而且本案距离诸暨市区中心的雄风永利、印象城、万达广场等大型城市购物中心也非常便利。目前正在建造的雷迪森酒店以及本案将会成为特色旅游小镇的高级商业配套，为前来珍珠小镇游玩的旅客及小镇居民提供高端商业服务，所以置业本案将会有非常巨大的商业空间及发展空间。

#### 销售情况解析  

##### 一、常见销售话术  

1. **定金与订金**：  

   - 定金不可退，订金可退。云山金府楼盘是否使用此类话术，需明确是“定金”还是“订金”。  

2. **户型售罄**：  

   - 销售可能会推荐更大户型，但云山金府楼盘分多期开盘，部分户型可能暂时售罄，并非楼盘销售不佳。  

3. **特价房**：  

   - 每年6月底和12月底，开发商会推出特价房以促进销售。云山金府楼盘也可能推出特价房，需甄别真伪。  

##### 二、市场表现  

- **销售策略**：根据市场需求调整销售策略，如推出特价房、分期开盘等。  

- **客户反馈**：客户对云山金府楼盘的反馈总体积极，部分言论如“云山金府卖不动”等多为误解。  

#### 限时福利  

云山金府   环杭首站  小户型低总价低首付，地理位置优越，周边五星级配套，华东国际珠宝城，全球较大的淡水珍珠生产.加工基地。

建筑面积：洋房：89-135平方   均价9000元/平米

                 叠墅：148-152平方  均价15000元/平米

                 排屋：155-450平方   均价16000元/平米

                 青山绿水  适宜居住

售楼热线：400-850-7908 

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：绍兴诸暨市山下湖国际珠宝城旁，可用高德地图或百度地图导航到达。