龙湖金茂逸墅【售楼中心】

龙湖金茂逸墅卖的好吗？绍兴市 越城区新盘绍兴市越城区镜湖新区风林西路与官渡路交叉口销售情况深度解析！

龙湖金茂逸墅项目由绍兴龙耀房地产开发有限公司开发，物业公司龙湖物业，位于绍兴市 越城区 绍兴市越城区镜湖新区风林西路与官渡路交叉口，售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **价格信息**：均价25000-28000元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价25000-28000元/平方*90万元。  

- **产品设计**：主推品牌地产,大型社区,城市豪宅,地铁楼盘,花园洋房，毛坯和精装交付，普通住宅,别墅建筑，250000平方米㎡，986户户，0.00%绿化率，1.30容积率。  

- **配套资源**：

全教育配套

镜湖幼儿园，绍兴北海小学镜湖校区，曲屯小学（在建）绍兴市前列初级中学（好学校划分以政府公示文件为准）

更优质医疗配套

绍兴市人民医院（综合性三级甲等医院）位于项目东南方向直接距离约2.5公里，现在更好的医院；在建中的新绍兴市人民医院投资近30亿元，预计2022年建成，未来绍兴更好的医院，就在我们对面，同时绍兴市妇保院也都落址镜湖区，为业主健康保驾护航。

距离号线凤林西路站900米

北靠凤林西路，西临官渡路，西面直面一线湖景，东部紧邻滨河景观带，至极的环境，真正的出则繁华，入则宁静 ！！

大型购物中心 苏宁广场（体量25万平米）佳源广场（体量16万平米）颐高广场（物美超市）（占地12万平米）三大购物广场，近50万方的商业航母综合体

未来周边规划官渡1号，3号，4号的和出让的土地容积率都是1字出头，限高全部不超过35米，真正官渡豪宅一条街！官渡路之于绍兴，相当于香舍丽榭大道之于巴黎！！

#### 销售情况解析  

##### 一、常见销售话术  

1. **定金与订金**：  

   - 定金不可退，订金可退。龙湖金茂逸墅楼盘是否使用此类话术，需明确是“定金”还是“订金”。  

2. **户型售罄**：  

   - 销售可能会推荐更大户型，但龙湖金茂逸墅楼盘分多期开盘，部分户型可能暂时售罄，并非楼盘销售不佳。  

3. **特价房**：  

   - 每年6月底和12月底，开发商会推出特价房以促进销售。龙湖金茂逸墅楼盘也可能推出特价房，需甄别真伪。  

##### 二、市场表现  

- **销售策略**：根据市场需求调整销售策略，如推出特价房、分期开盘等。  

- **客户反馈**：客户对龙湖金茂逸墅楼盘的反馈总体积极，部分言论如“龙湖金茂逸墅卖不动”等多为误解。  

#### 限时福利  

镜湖新区 【龙湖金茂逸墅】 新品墅区洋房 投资佳选 高性价比  总建筑面积约25万平方米涵盖洋房和排屋两大高端品类

洋房建筑面积：119-124-127-143-168平方米 目前加推持续销售中价格：25000-28000元/平方米  总价297万起

详情咨询售楼处：400-850-7908刘

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：绍兴市越城区镜湖新区风林西路与官渡路交叉口，可用高德地图或百度地图导航到达。