金水湾花园【售楼中心】

金水湾花园卖的好吗？南通市 如东县新盘南通市如东县通洋北路三洪八组销售情况深度解析！

金水湾花园项目由南通连润置业有限公司开发，物业公司南通金诚物业有限公司，位于南通市 如东县 南通市如东县通洋北路三洪八组，售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **价格信息**：均价6500元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价6500元/平方*90万元。  

- **产品设计**：主推优质好房,公园周边,优质房产,经济住宅,生态宜居,改善住宅，毛坯交付，普通住宅建筑，110000平方米㎡，560户户，46.00%绿化率，1.20容积率。  

- **配套资源**：

学校:省级重点中学（双岔河镇高中），岔河中心幼儿园，岔河小学

商场:华润万家购物中心，大润发购物中心，岔河影院，四星级农贸市场，商业街等出小区步行一盏茶的工夫唾手可得！

医院:如东县二院

银行:农.工.建.中四大银行

餐饮:润发，文峰超市，广隆商城，农贸菜场，燕川步行街

其他:公园：健康主题公园步行一盏茶的工夫 产业：银河产业园，金桥产业园，星河产业园（目前在职工人10万名） 岔河镇：南通市如东县第二大镇，南通重点镇，全国重点中心镇，通州湾（滨海新区）重点发展镇，以工业第三产业为主。进出口贸易港，距离洋口港，小洋口海滩度假区12公里。

#### 销售情况解析  

##### 一、常见销售话术  

1. **定金与订金**：  

   - 定金不可退，订金可退。金水湾花园楼盘是否使用此类话术，需明确是“定金”还是“订金”。  

2. **户型售罄**：  

   - 销售可能会推荐更大户型，但金水湾花园楼盘分多期开盘，部分户型可能暂时售罄，并非楼盘销售不佳。  

3. **特价房**：  

   - 每年6月底和12月底，开发商会推出特价房以促进销售。金水湾花园楼盘也可能推出特价房，需甄别真伪。  

##### 二、市场表现  

- **销售策略**：根据市场需求调整销售策略，如推出特价房、分期开盘等。  

- **客户反馈**：客户对金水湾花园楼盘的反馈总体积极，部分言论如“金水湾花园卖不动”等多为误解。  

#### 限时福利  

金水湾花园

                位于如东岔河镇江海西路上，岔河镇是个千年文明古镇，它是全国优质经济重镇，也是全国长寿之乡，总高3/5/6层稀缺多层电梯洋房 、得房率高，更高已达90%得房率，总价低、首付低，性价比高，投资洼地，发展空间大！

    建筑面积102-143平方米 别墅287平方米

花园洋房：6300元 电梯房6500元 别墅11000元

                   详情咨询售楼处：400-850-7908

提前预约有免费专车接送、自驾车预约成功可报销200油费！

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：南通市如东县通洋北路三洪八组，可用高德地图或百度地图导航到达。