青浦万达茂【售楼中心】

青浦万达茂卖的好吗？上海市 青浦区新盘青浦区淀山湖大道851号销售情况深度解析！

青浦万达茂项目由万达集团开发，物业公司万达物业公司，位于上海市 青浦区 青浦区淀山湖大道851号，售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **价格信息**：均价27000元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价27000元/平方*90万元。  

- **产品设计**：主推品牌地产,地铁楼盘,复合地产,小户型，毛坯交付，建筑，447500平方米㎡，2500户户，2.35%绿化率，3.10容积率。  

- **配套资源**：

商场：青浦吾悦广场、怀盛怡庭；
学校：青浦区实验小学御澜湾校区、复旦大学附属中学-青浦分校；
餐饮：五芳斋、丰收日等；
邮局：中国邮政；
医院：青浦中医医院、复旦大学附属中山医院青浦分院；
银行：中国农业银行、中国工商银行等；
住宅：大发融悦、首创禧悦、恒大御澜湾、新城忆华里；
酒店：中信泰富朱家角锦江酒店；
其他：朱家角古镇、东方绿洲等；

#### 销售情况解析  

##### 一、常见销售话术  

1. **定金与订金**：  

   - 定金不可退，订金可退。青浦万达茂楼盘是否使用此类话术，需明确是“定金”还是“订金”。  

2. **户型售罄**：  

   - 销售可能会推荐更大户型，但青浦万达茂楼盘分多期开盘，部分户型可能暂时售罄，并非楼盘销售不佳。  

3. **特价房**：  

   - 每年6月底和12月底，开发商会推出特价房以促进销售。青浦万达茂楼盘也可能推出特价房，需甄别真伪。  

##### 二、市场表现  

- **销售策略**：根据市场需求调整销售策略，如推出特价房、分期开盘等。  

- **客户反馈**：客户对青浦万达茂楼盘的反馈总体积极，部分言论如“青浦万达茂卖不动”等多为误解。  

#### 限时福利  

17号线淀山湖站无缝对接  地铁上建 

层高4.5米 可做两层loft  均价2.7万 一房一价，

消费人群70w+ 未来可期。目前房源不多性价比较高

少量商铺在售：

商铺均价：7.9万/平方

商铺建积：40-140平方

        售楼处电话：400-850-7908

        开  放 时 间：09 : 00—18:00

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：青浦区淀山湖大道851号，可用高德地图或百度地图导航到达。