翰林苑【售楼中心】

翰林苑卖的好吗？无锡市 宜兴市新盘无锡宜兴市和桥镇公园路与西横街交汇处销售情况深度解析！

翰林苑项目由宜兴富陶房地产开发有限公司开发，物业公司无锡市凯龙物业管理有限公司，位于无锡市 宜兴市 无锡宜兴市和桥镇公园路与西横街交汇处，售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **价格信息**：均价7500元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价7500元/平方*90万元。  

- **产品设计**：主推品牌地产,旅游地产,观景居所,生态宜居,世外田园，毛坯交付，普通住宅,排屋,别墅建筑，97300平方米㎡，178户户，50.00%绿化率，0.76容积率。  

- **配套资源**：

       周边配套环伺，一盏茶的工夫即到世纪华联，五洲国际等众多成熟商业区，小区近距离底商，以及和桥镇中心医院、银行、超市，菜市场应有尽有，生活十分方便。（自身配带2000平会所）素有“教授之乡”之称，旁边就是省重点幼儿园，二小中学，珍贵文化名地，浓厚的文化内涵，名扬各地，其中和桥高中培养出11名中科院士，22名大学校长，16名将军，700专家级教授。与和桥公园毗邻车程一盏茶的工夫内多个AAAAA级景区环抱，如滆湖，宜兴太湖度假村，灵山大佛，环球动漫嬉戏谷等等

#### 销售情况解析  

##### 一、常见销售话术  

1. **定金与订金**：  

   - 定金不可退，订金可退。翰林苑楼盘是否使用此类话术，需明确是“定金”还是“订金”。  

2. **户型售罄**：  

   - 销售可能会推荐更大户型，但翰林苑楼盘分多期开盘，部分户型可能暂时售罄，并非楼盘销售不佳。  

3. **特价房**：  

   - 每年6月底和12月底，开发商会推出特价房以促进销售。翰林苑楼盘也可能推出特价房，需甄别真伪。  

##### 二、市场表现  

- **销售策略**：根据市场需求调整销售策略，如推出特价房、分期开盘等。  

- **客户反馈**：客户对翰林苑楼盘的反馈总体积极，部分言论如“翰林苑卖不动”等多为误解。  

#### 限时福利  

  《翰林苑》

    稀缺的中式风格徽派别墅，物以稀为贵，实景现房！！

     建筑面积：①联排中间套，产证面积251平方米，使用面积约400平方米。

                         赠送花园30-50平方米、地下室41平方米、车库62平方米。

                     ②联排边套，产证面积300平方米，花园面积约130平方米。

                     ③独栋，产证面积391-401平方米，使用面积约1000平方米。

                         赠送花园400-800平方米、地下室60平方米、车库70平方米。

                 翰林苑售楼中心李经理：400-850-7908

提前预约有免费专车接送、自驾车预约成功可报销500油费！

拨打热线来电即可参加网络团购优惠免1年物管费、万元购房大红包！

---

### 更多信息  

- **售楼处地址**：无锡宜兴市和桥镇公园路与西横街交汇处，可用高德地图或百度地图导航到达。