江南华府【售楼中心】

江南华府卖的好吗？长沙市 新盘长沙市天心区南二环二段282号销售情况深度解析！

江南华府项目由湖南祁鑫投资置业有限公司开发，物业公司长沙市岳麓区泓安物业管理有限公司，位于长沙市 长沙市天心区南二环二段282号，售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **价格信息**：均价7900元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价7900元/平方*90万元。  

- **产品设计**：主推公园周边,现房,小户型，精装交付，公寓建筑，78057平方米㎡，732户户，0.00%绿化率，0.00容积率。  

- **配套资源**：

【医疗】

湖南中医药大学一附属医院、康复医院、脑科医院、中心医院

【学校】

新开铺小学、天虹小学、仰天湖赤岭小学、大众传媒学院、长沙理工大学、邮电学院、铁道学院、中南林业科技大学、民政职业技术学院、中南大学、湖南大学、湖南师范大学

#### 销售情况解析  

##### 一、常见销售话术  

1. **定金与订金**：  

   - 定金不可退，订金可退。江南华府楼盘是否使用此类话术，需明确是“定金”还是“订金”。  

2. **户型售罄**：  

   - 销售可能会推荐更大户型，但江南华府楼盘分多期开盘，部分户型可能暂时售罄，并非楼盘销售不佳。  

3. **特价房**：  

   - 每年6月底和12月底，开发商会推出特价房以促进销售。江南华府楼盘也可能推出特价房，需甄别真伪。  

##### 二、市场表现  

- **销售策略**：根据市场需求调整销售策略，如推出特价房、分期开盘等。  

- **客户反馈**：客户对江南华府楼盘的反馈总体积极，部分言论如“江南华府卖不动”等多为误解。  

#### 限时福利  

【江南华府】 位于天心区的新开铺街道（南郊公园隔壁），与南郊公园隔路相望，邻湘江风光带，可远眺橘子洲和岳麓山，属二环以内，小区为70年产权住宅和50年产权公寓，住宅已售完，目前开出来几十套现房带燃气带阳台的公寓。

产品类型：公寓（50年产权）

均价：7900元/平

建筑面积：46-60平米

售楼处电话：400-850-7908

开放时间：09：00-21：00

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：长沙市天心区南二环二段282号，可用高德地图或百度地图导航到达。