星创云珹府【售楼中心】

星创云珹府卖的好吗？杭州市 余杭区新盘杭州第三中心，紫塍路与观山路交叉口东北角，中法航空大学东侧销售情况深度解析！

星创云珹府项目由星创集团开发，物业公司杭州星创物业服务有限公司，位于杭州市 余杭区 杭州第三中心，紫塍路与观山路交叉口东北角，中法航空大学东侧，售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **价格信息**：均价20500元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价20500元/平方*90万元。  

- **产品设计**：主推优质房产,品牌地产,城市豪宅,婚房,低密居所,花园洋房，精装交付，普通住宅,综合体建筑，280000平方米㎡，1410户户，35.00%绿化率，2.00容积率。  

- **配套资源**：

1、中法航空大学（暂定名）内将建设约建面 11 万方（在建）

2、瓶仓大道西面规划了将近 20 万方的商业综合体（待建）

3、嘉凯城城市客厅

4、永旺梦乐城

5、杭州云城综合体（在建）

产业：打造以航空设备研发和信息技术开发的科创智造新城

1、中法航空大学（暂定名）：预计2023年9月开始招生

2、超重力实验室

3、西湖大学

4、阿里巴巴云谷园区

5、梦想小镇

6、人工智能小镇等。

#### 销售情况解析  

##### 一、常见销售话术  

1. **定金与订金**：  

   - 定金不可退，订金可退。星创云珹府楼盘是否使用此类话术，需明确是“定金”还是“订金”。  

2. **户型售罄**：  

   - 销售可能会推荐更大户型，但星创云珹府楼盘分多期开盘，部分户型可能暂时售罄，并非楼盘销售不佳。  

3. **特价房**：  

   - 每年6月底和12月底，开发商会推出特价房以促进销售。星创云珹府楼盘也可能推出特价房，需甄别真伪。  

##### 二、市场表现  

- **销售策略**：根据市场需求调整销售策略，如推出特价房、分期开盘等。  

- **客户反馈**：客户对星创云珹府楼盘的反馈总体积极，部分言论如“星创云珹府卖不动”等多为误解。  

#### 限时福利  

一脉莫干山路，杭州第三中心内，城西科创大走廊北翼；

一脉莫干山路，紧密连接良渚、勾庄、申花、武林、西湖，快速通达杭州主城。

距西站约7公里，距未科核心区、区政府约10公里。

约28万方杭州洋房·品格住区，17幢7层洋房 11幢11层小高层。

一房一价，无需摇号、精装修交付，配套纯熟，学校。

建筑面积：106方三房、116方四房、152方4+1房；

详情咨询售楼处：400-850-7908

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：杭州第三中心，紫塍路与观山路交叉口东北角，中法航空大学东侧，可用高德地图或百度地图导航到达。