禹洲泊朗廷【售楼中心】

禹洲泊朗廷卖的好吗？杭州市 萧山区新盘萧山区育才路与南三路交叉口东200米销售情况深度解析！

禹洲泊朗廷项目由浙江舜鸿房地产开发有限公司开发，物业公司禹洲物业，位于杭州市 萧山区 萧山区育才路与南三路交叉口东200米，售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **价格信息**：均价26800元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价26800元/平方*90万元。  

- **产品设计**：主推优质房产,大型社区,品牌地产,城市豪宅,公园周边,现房,生态宜居，毛坯交付，板塔结合建筑，153300平方米㎡，1370户户，0.00%绿化率，2.80容积率。  

- **配套资源**：

学校: 一路之隔有艾斯坦幼儿园，中国传媒大学附属小学，萧山中学附属通惠路初中

商业：约2千米范围之内，萧山银泰（约23万方)，，开元广场(约21万方)，同竞运动城(约20万方)，南秀路世纪联华，通惠路物美超市，王有史商贸楼等

公建:  3公里范围内，萧山体育场，萧山城市文化公园（在建），贺知章公园，南江公园。

萧山城市文化公园(在建)，总用地面积约211.45亩，总建筑面积约28万平方米，计划投资约45亿元

#### 销售情况解析  

##### 一、常见销售话术  

1. **定金与订金**：  

   - 定金不可退，订金可退。禹洲泊朗廷楼盘是否使用此类话术，需明确是“定金”还是“订金”。  

2. **户型售罄**：  

   - 销售可能会推荐更大户型，但禹洲泊朗廷楼盘分多期开盘，部分户型可能暂时售罄，并非楼盘销售不佳。  

3. **特价房**：  

   - 每年6月底和12月底，开发商会推出特价房以促进销售。禹洲泊朗廷楼盘也可能推出特价房，需甄别真伪。  

##### 二、市场表现  

- **销售策略**：根据市场需求调整销售策略，如推出特价房、分期开盘等。  

- **客户反馈**：客户对禹洲泊朗廷楼盘的反馈总体积极，部分言论如“禹洲泊朗廷卖不动”等多为误解。  

#### 限时福利  

禹洲泊朗廷立席亚奥时代南门户——南部新城CLD（中央生活区），筑七层纯洋房，以实景现房之姿，独秀亚奥南。约600米潋滟水岸环抱，舒享半岛度假风情；低密自然，公摊少，高得房率；汲取世界先锋建筑灵感，以流线体艺术，打造国际艺术社区，高配MINI高尔夫草坪、全龄段童梦天地等配套，全家人皆有所乐，停泊杭州菁英人士的时代之心。洋房7F和8F；高层21F和33F。

产品类型：住宅

均价：高层均价26800元/平，洋房均价33500元/平

建筑面积：高层81-148平，洋房128-138平

总价：200万起

看房请提前报名预约、可安排车辆接送

详情咨询售楼处：400-850-7908

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：萧山区育才路与南三路交叉口东200米，可用高德地图或百度地图导航到达。