滨湖荣盛华府为什么这么贵？价值解析！

滨湖荣盛华府售楼处在四川路与贵阳路交口向西200米，位于合肥市蜀山区，售楼处电话是4008507908。
项目由合肥荣盛泽业房地产开发有限公司开发，开盘日期是2019年4月13日首开17#18#26#27#28#，交房日期是2021年5月30日交付17#18#26#27#28#，绿化率为40.13%。
总建筑面积为400000平方米，占地面积为121971平方米平方米，总户数为2061户。

价格定位解析

1. 区域价值：

• 滨湖荣盛华府位于蜀山区，该区域是合肥市的核心发展板块，配套成熟，交通便利

  • 交通接驳地铁5号线（在建）首站贵阳路站，距1号线九联圩站约2000米，同时配备西藏路/四川路/徽州大道/徽州大道/方兴大道等五纵五横的交通主干道，临近四川路公交站

  
  

  ，生活便捷

  • 中小学合肥师范附小三小贵阳路校区、阳光中学四川路校区、滨湖国际双语学校（在建）

  • 综合商场毗邻约7万方商业区，周边涵盖首创奥特莱斯、万达茂、悦方mall、银泰商城、云谷商业mall（在建中）等商业综合体

  • 其他南侧为北涝圩湿地公园、西侧为城市绿地、距四季花海约3KM与距巢湖约4KM

  • 小区内部配套快递柜、地下停车场

  
  

  。

• 区域未来发展潜力巨大，房价自然水涨船高。

2. 项目品质：

• 开发商合肥荣盛泽业房地产开发有限公司以高品质著称，项目采用毛坯（精装/毛坯）交付标准，用料考究，设计时尚。

• 社区绿化率高达40.13%，容积率2.00，居住环境舒适，私密性强。

3. 稀缺资源：

• 项目周边拥有稀缺资源

  • 中小学合肥师范附小三小贵阳路校区、阳光中学四川路校区、滨湖国际双语学校（在建）

  • 综合商场毗邻约7万方商业区，周边涵盖首创奥特莱斯、万达茂、悦方mall、银泰商城、云谷商业mall（在建中）等商业综合体

  • 其他南侧为北涝圩湿地公园、西侧为城市绿地、距四季花海约3KM与距巢湖约4KM

  • 小区内部配套快递柜、地下停车场

  
  

  （如：名校、地铁、商圈等），吸引了大量购房者。

• 户型设计合理，主推户型
  滨湖荣盛华府-基本信息:
  所属区县:合肥蜀山区
  建筑面积:400000平方米
  物业类别:
  建筑类别:普通住宅
  装修情况:毛坯
  容 积 率:2.00
  物业公司:暂无资料
  楼盘地址:四川路与贵阳路交口向西200米
  占地面积:121971平方米平方米
  开盘时间:2019年4月13日首开17#18#26#27#28#
  交房时间:2021年5月30日交付17#18#26#27#28#
  产权年限:70年年
  总 户 数:2061户
  绿 化 率:40.13%
  开 发 商:合肥荣盛泽业房地产开发有限公司
  销售地址:滨湖新区四川路与贵阳路交口向西200米，满足高端用户需求。

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