城建琥珀蜀熙府【售楼中心】

日期:2025-02-13 阅读次数:14

城建琥珀蜀熙府为什么这么贵?价值解析!

城建琥珀蜀熙府为什么这么贵?价值解析!

城建琥珀蜀熙府售楼处在西二环路以西、樊洼路以南,位于合肥市蜀山区,售楼处电话是4008507908。
项目由暂无资料开发,开盘日期是2019年5月1日加推B3#,B7#,B8#,交房日期是2021年3月20日交付B1#-B3#B5#-B8#,绿化率为0.00%。
总建筑面积为0平方米,占地面积为暂无资料平方米,总户数为0户。

价格定位解析

  1. 区域价值

    • 城建琥珀蜀熙府位于蜀山区,该区域是合肥市的核心发展板块,配套成熟,交通便利

      • 交通驾车:长江西路高架桥


      ,生活便捷
      • 中小学周边学校:金湖小学、金湖中学

      • 综合商场商场:福乐门国际广场

      • 小区内部配套超市


    • 区域未来发展潜力巨大,房价自然水涨船高。

  2. 项目品质

    • 开发商暂无资料以高品质著称,项目采用毛坯(精装/毛坯)交付标准,用料考究,设计时尚。

    • 社区绿化率高达0.00%,容积率2.50,居住环境舒适,私密性强。

  3. 稀缺资源

    • 项目周边拥有稀缺资源

      • 中小学周边学校:金湖小学、金湖中学

      • 综合商场商场:福乐门国际广场

      • 小区内部配套超市


      (如:名校、地铁、商圈等),吸引了大量购房者。

    • 户型设计合理,主推户型
      城建琥珀蜀熙府-基本信息:
      所属区县:合肥蜀山区
      建筑面积:0平方米
      物业类别:
      建筑类别:普通住宅
      装修情况:毛坯
      容 积 率:2.50
      物业公司:暂无资料
      楼盘地址:西二环路以西、樊洼路以南
      占地面积:暂无资料平方米
      开盘时间:2019年5月1日加推B3#,B7#,B8#
      交房时间:2021年3月20日交付B1#-B3#B5#-B8#
      产权年限:普通住宅:70年 花园洋房:70年
      总 户 数:0户
      绿 化 率:0.00%
      开 发 商:暂无资料
      销售地址:蜀山区西二环路与樊洼路交口西南角,满足高端用户需求。

限时福利

  • 现有限时优惠

    暂无

    ,详情咨询售楼处电话4008507908。

更多详情


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城建琥珀蜀熙府 在售 毛坯

小高层 花园洋房

参考均价:17170元/平方米

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所在区域:合肥市蜀山区

开盘时间:2019年5月1日加推B3#,B7#,B8#

入住时间:2021年3月20日交付B1#-B3#B5#-B8#

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楼盘详情
  • 所在区域:合肥市蜀山区
  • 规划面积:暂无资料平方米
  • 建筑面积:0平方米
  • 建筑形式:普通住宅
  • 容  积  率: 2.50
  • 绿  化  率:0.00%
  • 车  位  数:0个
  • 规划户数:0户
  • 产权年限:普通住宅:70年 花园洋房:70
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2019年5月1日加推B3#,B7#,B8#
  • 交付时间:2021年3月20日交付B1#-B3#B5#-B8#
  • 开  发  商:暂无资料
  • 项目地址:西二环路以西、樊洼路以南
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:城建琥珀蜀熙府
户型介绍(共8个户型)
城建琥珀蜀熙府户型,二居户型

城建琥珀蜀熙府

城建琥珀蜀熙府户型,三居户型

城建琥珀蜀熙府

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交通配套
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项目地址:西二环路以西、樊洼路以南

【交通出行】

  • 交通驾车:长江西路高架桥


【周边配套】

  • 中小学周边学校:金湖小学、金湖中学

  • 综合商场商场:福乐门国际广场

  • 小区内部配套超市


楼盘介绍

城建琥珀蜀熙府,项目位于蜀山区西二环路以西、樊洼路以南。2016年11月30日,城建以1624万元/亩竞得蜀山区W1607号地块,A地块楼面价11072.73 元/平,B地块楼面价9744.0 元/平,溢价率212.3%,总价14.04亿元。蜀山区W1607号地块位于蜀山区西二环路以西、樊洼路以南,东至西二环路规划绿线、南至创业大道规划红线、西至蜀鑫路规划红线、北至樊洼路规划绿线。地块面积:计价面积:86.44亩、发证面积:80.44亩。规划用途:居住。容积率:A地块≤2.2;B地块≤2.5。参考地价:520万/亩。竞买保证金:2.5亿。目前,琥珀蜀熙府项目规划已出,将打造纯居住区,整个项目规划18栋住宅楼,其中A地块由于面积较小只有6栋楼,B地块有12栋楼,楼栋数是A地块的2倍,且由于容积率的差异,A地块的产品或以洋房和小高层为主,而B地块或将以高层为主。从楼面价来看,A地块产品未来售价也将超过B地块的产品。

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城建琥珀蜀熙府特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 119平方 2室2厅2卫1厨 约 204 万元
B户型 97平方 3室2厅2卫1厨 约 167 万元

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楼盘问答

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