北辰观澜府【售楼中心】

北辰观澜府为什么这么贵？价值解析！

北辰观澜府售楼处在苏州市吴中区天境南路与伍相路交汇处，位于苏州市，售楼处电话是4008507908。
项目由苏州北辰置业有限公司开发，开盘日期是2023年7月加推，交房日期是现房，绿化率为37.00%。
总建筑面积为400000平方米，占地面积为170000.0平方米，总户数为2244户。

价格定位解析

1. 区域价值：

• 北辰观澜府位于，该区域是苏州市的核心发展板块，配套成熟，交通便利

  交通配套：地铁5号线，孙武路、香山隧道、环太湖大道、子胥快速路可快速上中环高架。

  ，生活便捷

  内部配套：苏式园林风格景观，主题广场，儿童游乐区，售楼处未来做社区商业使用

  商业配套：自带1万方商业，香山邻里中心，太湖新天地，中海商业（6万方在建中），高尔夫球场，水星游艇俱乐部

  教育资源：香山实验小学（距离项目一路之隔），香山幼儿园，香山中学，度假区幼儿园

  医疗配套：香山卫生所，木渎人民医院，1.6万平医疗用地在建中

  自然环境：依山傍水，繁华中一处静谧，太湖国家旅游度假区，背靠灵岩山 天平山 穹窿山 渔洋山等难能可贵的自然资源

  
  

  。

• 区域未来发展潜力巨大，房价自然水涨船高。

2. 项目品质：

• 开发商苏州北辰置业有限公司以高品质著称，项目采用毛坯（精装/毛坯）交付标准，用料考究，设计时尚。

• 社区绿化率高达37.00%，容积率1.60，居住环境舒适，私密性强。

3. 稀缺资源：

• 项目周边拥有稀缺资源

  内部配套：苏式园林风格景观，主题广场，儿童游乐区，售楼处未来做社区商业使用

  商业配套：自带1万方商业，香山邻里中心，太湖新天地，中海商业（6万方在建中），高尔夫球场，水星游艇俱乐部

  教育资源：香山实验小学（距离项目一路之隔），香山幼儿园，香山中学，度假区幼儿园

  医疗配套：香山卫生所，木渎人民医院，1.6万平医疗用地在建中

  自然环境：依山傍水，繁华中一处静谧，太湖国家旅游度假区，背靠灵岩山 天平山 穹窿山 渔洋山等难能可贵的自然资源

  
  

  （如：名校、地铁、商圈等），吸引了大量购房者。

• 户型设计合理，主推户型
  北辰观澜府-基本信息:
  所属区县:
  建筑面积:400000平方米
  物业类别:
  建筑类别:普通住宅,别墅
  装修情况:毛坯
  容 积 率:1.60
  物业公司:永升物业
  楼盘地址:苏州市吴中区天境南路与伍相路交汇处
  占地面积:170000.0平方米
  开盘时间:2023年7月加推
  交房时间:现房
  产权年限:70年
  总 户 数:2244户
  绿 化 率:37.00%
  开 发 商:苏州北辰置业有限公司
  销售地址:苏州市吴中区天境南路与伍相路交汇处，满足高端用户需求。

限时福利

• 现有限时优惠

  北辰观澜府环境优越，产品丰富，太湖仅此现房；板块内核心位置，大型中海商业综合体、香山实验小学一路之隔，市政、高端商业、豪华酒店环伺；超高得房率，总高11层洋房产品，得房率高达83-88%。

  
  

  产品类型：小高层 洋房 叠加 联排
  

  建筑面积：88平米（3房2厅1卫）

                 108平米（3房2厅2卫）

                 142平米（3房2厅3卫）

  小区均价：16000元/平

  总价：130万起

  售楼处电话：400-850-7908

  开放时间:09:00-18:00
  

  ，详情咨询售楼处电话4008507908。

更多详情