春申阳光【售楼中心】

日期:2024-06-10 阅读次数:108

春申阳光可能烂尾吗

春申阳光可能烂尾吗

春申阳光烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



春申阳光-基本信息:
所属区县:上海市嘉定区
建筑面积:70949平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,别墅
装修情况:毛坯和精装
容 积 率:0.00
物业公司:上海厦广物业管理有限公司
楼盘地址:上海市嘉定区娄陆公路1177弄
占地面积:58411平方米
开盘时间:2023-06-29
交房时间:2024-6-30
产权年限:70年
总 户 数:569户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:上海通中实业有限公司
销售地址:上海嘉定区娄陆公路1177弄


春申阳光


春申阳光是由开发商(上海通中实业有限公司)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


春申阳光没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908


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春申阳光 在售 毛坯+精装

虹桥北向,置业高地,河景低密洋房,联排别墅

参考均价:25000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:上海市嘉定区

开盘时间:2023-06-29

入住时间:2024-6-30

已有281人预约
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【春申阳光】

上海70年住宅产权,太仓价格。低首付即可落户五大新城之一嘉定区

在售建筑面积:

洋房:55平米一房,78平米两房,89平米三房,精装交付 

别墅:92平米,132平米,168平米,176平米,毛坯交付

均价:25000元/平米起

售楼处电话:400-850-7908

接 待 时 间:09:00-18:30

楼盘详情
  • 所在区域:上海市嘉定区
  • 规划面积:58411平方米
  • 建筑面积:70949平方米
  • 建筑形式:普通住宅,别墅
  • 容  积  率: 0.00
  • 绿  化  率:35.00%
  • 车  位  数:634个
  • 规划户数:569户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:毛坯+精装
  • 开盘时间:2023-06-29
  • 交付时间:2024-6-30
  • 开  发  商:上海通中实业有限公司
  • 项目地址:上海市嘉定区娄陆公路1177弄
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:春申阳光
户型介绍(共8个户型)
春申阳光户型,A1户型

春申阳光

春申阳光户型,A2

春申阳光

春申阳光户型,B1

春申阳光

春申阳光户型,C

春申阳光

春申阳光户型,D

春申阳光

春申阳光户型,E

春申阳光

春申阳光户型,F

春申阳光

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交通配套
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项目地址:上海市嘉定区娄陆公路1177弄

【交通出行】

项目坐拥多维立体交通,快速通达全城,11号线,14号线规划,嘉虹3号线轨交加持,一线直达市区核心,G2京沪高速,沪嘉高速,沈海高速,G312至嘉闵高架,外环,中环等纵横错路网,瞬息全城无界生活。

小区门口有多部公交车,59路公交直达轨交11号线嘉定北站。太仓站,太仓南站高铁直达上海虹桥

嘉闵线已经开通建设,预计2027年底运营通车。

(以上信息来源高德地图)

【周边配套】

商业:万达广场、日月光中心,莲花休闲广场、嘉定州桥老街、罗宾森广场等

教育:娄塘学校、交大附中、嘉定一中、育才中学、上海大学、同济大学等

医疗:嘉定中心医院、嘉定中医医院、陆渡医院、太仓市人民医院、瑞金医院太仓分院(在建中)


楼盘介绍

春申阳光项目位于五大新城嘉定区徐行板块,小区是以低容积率打造的一个低密度社区,现代典雅风格,产品丰富多样,为总高8层的电梯洋房和联排别墅构成,项目是由上海嘉定本地开发商承建,资金充足,全部现房销售,免去您担心交付问题,项目坐拥双河景,生态环境佳,居住体验感较好,小区的洋房是精装修交付,简单布置下即可拎包入住,别墅为毛坯交付,赠送面积多,目前是整个嘉定区低总价的一手新房,非常适合入手。目前首付2成即可拥有。

VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

春申阳光成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
11.03 2 288万元 *****
11.04 2 283万元 *****
11.05 3 409万元 *****
11.06 2 291万元 *****
11.07 2 285万元 *****
11.08 3 412万元 *****
11.09 3 406万元 *****

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春申阳光特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 55平方 1室1厅1卫 约 150 万元
B户型 56平方 1室1厅1卫 约 165 万元
C户型 78平方 2室2厅1卫 约 210 万元
D户型 89平方 3室2厅1卫 约 225 万元
E户型 132平方 3室2厅2卫 约 0 万元
F户型 92平方 2室1厅2卫 约 310 万元
G户型 176平方 4室2厅3卫 约 550 万元

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楼盘问答

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