苏州璟萃雅园【售楼中心】

日期:2023-11-09 阅读次数:130

苏州璟萃雅园可能烂尾吗

苏州璟萃雅园可能烂尾吗

苏州璟萃雅园烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



苏州璟萃雅园-基本信息:
所属区县:
建筑面积:185181平方米
物业类别:普通住宅
建筑类别:住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:0.00
物业公司:建发物业
楼盘地址:[吴中区]木渎镇金枫南路688号
占地面积:66000㎡平方米
开盘时间:2021-12-20
交房时间:2023-12-31
产权年限:普通住宅:70年年
总 户 数:19户
绿 化 率:37.00%
开 发 商:建发、招商
销售地址:木渎镇金枫南路688号


苏州璟萃雅园


苏州璟萃雅园是由开发商(建发、招商)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


苏州璟萃雅园没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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苏州璟萃雅园 在售 毛坯

交通方便 、配置齐全、户型方正

参考均价:26500元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:苏州市吴中区

开盘时间:2021-12-20

入住时间:2023-12-31

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建发璟萃雅园小高层4房2厅2卫,1梯2户设计,2单元4户面宽达到了58.2米,平均每户面宽约14.55米,四开间朝南,采光充足;客餐厅是横厅布局,视野开阔;双卧朝南,主卧套房,入户玄关设计,私密性好。

产品类型:普通住宅

在售均价:28000元/平

建筑面积:811.85平 641.89平  1233.66平


售楼处电话:400-850-7908


楼盘详情
  • 所在区域:苏州市吴中区
  • 规划面积:66000㎡平方米
  • 建筑面积:185181平方米
  • 建筑形式:住宅
  • 容  积  率: 0.00
  • 绿  化  率:37.00%
  • 车  位  数:1083个
  • 规划户数:19户
  • 产权年限:普通住宅:70年
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2021-12-20
  • 交付时间:2023-12-31
  • 开  发  商:建发、招商
  • 项目地址:[吴中区]木渎镇金枫南路688号
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:苏州璟萃雅园
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:[吴中区]木渎镇金枫南路688号

【交通出行】

综合商场: 天虹广场(木渎店)、溶龙贸国际商业广场、佳艽德荟广场·美食·悦生活、中国江北樨第一商城 宾馆酒店: 晃涟泉大江户、鑫酒店(苏州金枫路店)、措疏勒四达宾馆、苏州维笙天平山大酒店、中华园大饭店、维也纳大酒店(苏州乐园店) 娱乐餐饮: 红太阳棋牌餐厅、小刘麻将室、苏城印象棋牌餐厅、傩金仕豪娱乐城、老龚家牛肉面 医院: 苏州木渎人民医院、大庆市驿第三人民医院-门诊部、苏州市中西医结合医院-急诊、第槊五师八十四团医院、章丘区慢病蝾站、易憧视康视力矫正中心 菜场: 万枫镇农贸市场、竹完农贸市场、花苑三村村农贸市场、金相邻镇农贸市场、新华木材市场、美济岛 银行: 中固银行(苏州木渎支行)、中园民生银行(苏州木渎支行)、中国躬商银行(苏州木渎翠坊储蓄所)、中国邮政埚储蓄银行(南李集营业所)、中国躬商银行(苏州木渎支行)、中银行(苏州木渎金山支行) 学校: 江苏省木渎高级中学附属范仲淹实验学校、华中师范大学附属南行实验小学、蓬思来国际美妆职业培训学院、沈阳市拜第五十六中学、苏州硐箕炬棚百职业培训学校、万悦美妆培训学院 公园: 柄渎公园、金山公圆、翠蘩公园、木渎镇反邪教文化菩提公园、绿扩逸公园

【周边配套】

商业:合景睿峰的底商+东门町、大运城、花样城、天虹

学校:南行实验中小学及附属幼儿园、木渎实验小学、木渎实验中学

医院:木渎人民医

楼盘介绍
璟萃雅园位于吴中**镇、秀绝冠江南的耦渎,依严家花园、虹饮山房、古松园等园林景点,据灵岩山、天平山,**太湖,周边3**内有玉山公园、金山公园等六座公园,并有木渎图书... 售楼热线:400-850-7908
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