奉贤中海戈雅园【售楼中心】

日期:2023-11-09 阅读次数:143

奉贤中海戈雅园价格暴跌,奉贤中海戈雅园暴跌

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有人问奉贤中海戈雅园价格暴跌,奉贤中海戈雅园价格暴跌会吗?有网友认为价格暴跌是不可能的,价格会根据市场行情上下波动,这是正常的。

构成一个楼盘价格的三个因素:

第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。

奉贤中海戈雅园位于上海市奉贤区上海市奉贤区兰博路1088弄,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。

奉贤中海戈雅园的配套

【幼儿园】金蔷薇幼儿园、阳光双语幼儿园

【中小学】肇文学校、曙光学校、奉城高中、爱迪国际学校

【商业】中建公园壹号商业街、世纪联华大卖场、30万方在建综合体

【医疗】奉城医院、瑞金医院奉城分院

【银行】工行、农行、建行、中行、邮储

【其它】兰布拉景观公园

【小区配套】健身设施、室内恒温游泳池等

第三:楼盘

楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。

奉贤中海戈雅园的价格是27000元/平方,性价比还可以。


把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。

综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。

还是要根据自己的实际情况来决定是否购买,多看多想多讨论。买到自己满意的房子。

奉贤中海戈雅园没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!

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奉贤中海戈雅园 在售 毛坯+精装

张江南 临港新片区 建筑面积98平三房 低密精装洋房 即买即住

参考均价:27000元/平方米

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所在区域:上海市奉贤区

开盘时间:2022-02-11

入住时间:现房

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奉贤中海戈雅园】位于上海临港新片区核心位置,三轨交规划的奉城枢纽,S3沪奉高速可直达张江。央企品质现房,建面约 83-122平低密洋房和顶楼复式,热卖中!


在售均价:27000元/平

建筑面积:  83平  2房2厅2卫

建筑面积:  98平  3房2厅2卫

建筑面积:122平  顶楼复式

在售总价:218万元/套起


     售楼处电话:400-661-7660

     开  放 时 间:  09:00 -- 18:00

楼盘详情
  • 所在区域:上海市奉贤区
  • 规划面积:75200平方米
  • 建筑面积:120000平方米
  • 建筑形式:普通住宅
  • 容  积  率: 1.60
  • 绿  化  率:35.00%
  • 车  位  数:1561个
  • 规划户数:914户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:毛坯+精装
  • 开盘时间:2022-02-11
  • 交付时间:现房
  • 开  发  商:中海地产
  • 项目地址:上海市奉贤区兰博路1088弄
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:奉贤中海戈雅园
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:上海市奉贤区兰博路1088弄

【交通出行】

【高速】G1503上海绕城高速、S2沪芦高速、S3沪奉高速

【轨交】5号线,8号线、16号线

【公交】BRT快速公交、新芦专线、邵鹤线、江平专线

【自驾】奉城—周浦,奉城—三林,奉城—南桥 

【周边配套】

【幼儿园】金蔷薇幼儿园、阳光双语幼儿园

【中小学】肇文学校、曙光学校、奉城高中、爱迪国际学校

【商业】中建公园壹号商业街、世纪联华大卖场、30万方在建综合体

【医疗】奉城医院、瑞金医院奉城分院

【银行】工行、农行、建行、中行、邮储

【其它】兰布拉景观公园

【小区配套】健身设施、室内恒温游泳池等

楼盘介绍

【奉贤中海戈雅园】位于上海临港新片区的核心位置,项目为电梯洋房,容积率1.6,共914户。本项目是西班牙风格的低密度社区,主力户型为建筑面积 83-122平的2-3居。低密度5-10层电梯花园洋房、自配4000平健身会所、室内恒温泳池、健身房等。周边30万方商业体量环伺,各种配套成熟,休闲、餐饮、购物、教育、医疗等一站俱全

VIP贵宾服务
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