昆明清凤滇池美岸【售楼中心】

日期:2023-11-09 阅读次数:143

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有人问昆明清凤滇池美岸价格暴跌,昆明清凤滇池美岸价格暴跌会吗?有网友认为价格暴跌是不可能的,价格会根据市场行情上下波动,这是正常的。

构成一个楼盘价格的三个因素:

第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。

昆明清凤滇池美岸位于昆明市云南省昆明市滇池东南岸(经三路与纬六路交叉口),区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。

昆明清凤滇池美岸的配套

1.【交通配套】海陆空六度出行体系,便捷出行随心而至【陆路】通过环湖南路、昆玉高速、G213国道、XB14县道等与外界连接,多条城际高速路网,可快速到达昆明各区域;【飞机】50分种即达中国西南部地区较大枢纽机场长水机场,快速到达各省份; 【高铁】距离呈贡高铁站15公里,开车仅需30分种便可到达,快速通达全城;【公交】目前已开通 K31、K38、940、941、942等多条公交线路,快速抵达市中心;【地铁】距离呈贡大学城南地铁站仅20分种车程,同时紧邻昆明旅居地铁线——地铁9号线串联环滇轻轨,可快速到达昆明各个区域,其中规划地铁9号线位于项目内部;【航运】滇池海岸将建设四个码头,分别是斗南码头、呈贡新城码头、海晏码头、滇海古渡大码头,未来实现通航连线,可乘船直达古滇;

第三:楼盘

楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。

昆明清凤滇池美岸的价格是9399元/平方,性价比还可以。


把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。

综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。

还是要根据自己的实际情况来决定是否购买,多看多想多讨论。买到自己满意的房子。

昆明清凤滇池美岸没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!

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昆明清凤滇池美岸 在售 毛坯

参考均价:9399元/平方米

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所在区域:昆明市

开盘时间:2020-10

入住时间:2022-12

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楼盘详情
  • 所在区域:昆明市
  • 规划面积:平方米
  • 建筑面积:209100平方米
  • 建筑形式:
  • 容  积  率: 3.19
  • 绿  化  率:42.00%
  • 车  位  数:1516个
  • 规划户数:1436户
  • 产权年限: 70
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2020-10
  • 交付时间:2022-12
  • 开  发  商:清凤集团
  • 项目地址:云南省昆明市滇池东南岸(经三路与纬六路交叉口)
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:昆明清凤滇池美岸
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:云南省昆明市滇池东南岸(经三路与纬六路交叉口)

【交通出行】

1.【度假休闲文化配套】配套区别于全国任何一个项目的游乐场+博物馆+民族部落三核配套;拥有洲际酒店、皇冠假日酒店、古滇度假酒店等目的旅游配套;

【周边配套】

1.【交通配套】海陆空六度出行体系,便捷出行随心而至【陆路】通过环湖南路、昆玉高速、G213国道、XB14县道等与外界连接,多条城际高速路网,可快速到达昆明各区域;【飞机】50分种即达中国西南部地区较大枢纽机场长水机场,快速到达各省份; 【高铁】距离呈贡高铁站15公里,开车仅需30分种便可到达,快速通达全城;【公交】目前已开通 K31、K38、940、941、942等多条公交线路,快速抵达市中心;【地铁】距离呈贡大学城南地铁站仅20分种车程,同时紧邻昆明旅居地铁线——地铁9号线串联环滇轻轨,可快速到达昆明各个区域,其中规划地铁9号线位于项目内部;【航运】滇池海岸将建设四个码头,分别是斗南码头、呈贡新城码头、海晏码头、滇海古渡大码头,未来实现通航连线,可乘船直达古滇;
楼盘介绍
•区域价值【云南城市价值】云南是国家“一带一路”战略重要支点,面向南亚,东南亚的桥头堡,世界人民向往的健康旅游目的地,为全球十大绝美旅游胜地,成为中国唯一上榜的省份。全年平均气温18℃,全年空气质量98.9%,PM2.5,全球避暑名城排名第一、中国排名全国位居第二。2022-09-29 今日房源动态 滇池美岸二期观云府,精装大阳台现房。国庆特惠9399,数量不多先到先得详情咨询:400-850-7908
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