潮悦公馆【售楼中心】

日期:2023-03-04 阅读次数:280

潮悦公馆会烂尾

潮悦公馆会烂尾

潮悦公馆会烂尾,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



潮悦公馆-基本信息:
所属区县:浙江省,杭州市
建筑面积:320000平方米
物业类别:
建筑类别:公寓
装修情况:精装
容 积 率:2.50
物业公司:润州(浙江)酒店管理有限公司
楼盘地址:浙江省杭州市萧山区金鸡路与利一路交叉口
占地面积:950000平方米
开盘时间:2020.9.28
交房时间:2024.12
产权年限:40年
总 户 数:300户
绿 化 率:25.00%
开 发 商:恒力企业管理(杭州)有限公司——众安集团(HK.0672)控股子公司中国新城市(HK.1321)
销售地址:浙江省杭州市萧山区金鸡路与利一路交叉口

潮悦公馆是由开发商(恒力企业管理(杭州)有限公司——众安集团(HK.0672)控股子公司中国新城市(HK.1321))建造的。

楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


潮悦公馆没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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潮悦公馆 在售 精装

奥体核“芯、杭城仅此独版江景地标240米高塔尖私邸

参考均价:45000元/平方米

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所在区域:杭州市萧山区

开盘时间:2020.9.28

入住时间:2024.12

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坐享奥体核心资源!南奥体、北亚运、拥揽一线钱塘江景!如此核心地段江景小公寓,少见精品!!前有G20、后有亚运会,引世界关注 2022年亚运会主场地——奥体博览中心主体育场(莲花碗)

双莲花、“比基尼”游泳馆、世界较大“玉琮”综合训练馆…每一幢代表着杭州的建筑,都是潮悦的“窗中一景”

                   在售建筑面积:61-65平方

                   均价:45000元/平方

               详情咨询售楼处:400-850-7908



楼盘详情
  • 所在区域:杭州市萧山区
  • 规划面积:950000平方米
  • 建筑面积:320000平方米
  • 建筑形式:公寓
  • 容  积  率: 2.50
  • 绿  化  率:25.00%
  • 车  位  数:2598个
  • 规划户数:300户
  • 产权年限:40
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2020.9.28
  • 交付时间:2024.12
  • 开  发  商:恒力企业管理(杭州)有限公司——众安集团(HK.0672)控股子公司中国新城市(HK.1321)
  • 项目地址:浙江省杭州市萧山区金鸡路与利一路交叉口
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:潮悦公馆
户型介绍(共8个户型)
潮悦公馆户型,A户型

潮悦公馆

潮悦公馆户型,A户型

潮悦公馆

潮悦公馆户型,B户型

潮悦公馆

潮悦公馆户型,B户型

潮悦公馆

潮悦公馆户型,C户型

潮悦公馆

潮悦公馆户型,C户型

潮悦公馆

潮悦公馆户型,D户型

潮悦公馆

潮悦公馆户型,D户型

潮悦公馆

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交通配套
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项目地址:浙江省杭州市萧山区金鸡路与利一路交叉口

【交通出行】

交通: 双地铁双隧道三桥(300米直达地铁2;6号线,庆春路隧道;博奥路隧道;三桥;机场高速直达萧山国际机场)

【周边配套】

地段: 位于杭州CBD南岸核心钱江世纪城奥体板块,咫尺奥体博览城,与世界共享奥体红

配套: 272万方奥体博览中心(相当于10个黄龙体育中心),含32万方地下商业广场,自带2.5万方商业及A2地块
商业综合体,95万方钱江世纪城沿江公园(相当于60个武林广场)
配套: 272万方奥体博览中心(相当于10个黄龙体育中心),含32万方地下商业广场,
自带2.5万方商业及A2地块商业综合体,95万方钱江世纪城沿江公园(相当于60个武林广场)

楼盘介绍

潮悦公馆位于杭州CBD南岸核心钱江世纪城奥体板块,咫尺奥体博览城,与世界共享奥体

 双地铁双隧道 距离2、6号线地铁换乘站钱江世纪城站步行距离,过江首站繁华地段,以庆春路过江隧道,青年路过江隧道(在建中)双隧道,即可实现钱江世纪城和钱江新城无缝对接。  

    既享世纪城内完善配套及未来杭州更为丰富的大型公建,一路之隔邻享82万方奥体博览城,其体量为世贸中心与和平中心的2倍,黄龙体育中心的10倍、区域在建,市政、交通、娱乐等配套,又可跨江享受钱江新城的高级配套,如杭州大剧院、杭州国际会议中心、市民中心、杭州市图书馆、万象城等。  331米地标,私瞰“一海两湖三江”盛景  

    依江而建,西面靠江是滨江一路,东邻钱江一路,北接金鸡路,位于庆春路过江隧道南岸,总开发面积约为85万平方米,汇集办公、居住、商业、旅店、餐饮、文娱、交通等城市生活为一体,作为世纪城内初次发布的国际化城市综合体。  

   近瞰江岸超百米米江滨公园,对景北岸城市地标“日月同辉”,收藏新城繁华天际线,以钱江之上331米地标之姿重构城市地标天际线,将成为继西湖、环球中心、日月同辉后城市新地标之后更具城标感的国际化价值综合体,全城仅此藏瞰“一海两湖三江”盛景,东海、西湖、湘湖、钱江、富春江、新安江等。  


VIP贵宾服务
提供服务

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2预约免费接送看房

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1特价房申请

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潮悦公馆成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
11.26 3 817万元 *****
11.27 3 824万元 *****
11.28 2 589万元 *****
11.29 3 822万元 *****
11.30 2 566万元 *****
12.01 3 835万元 *****
12.02 1 307万元 *****

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潮悦公馆特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 65平方 一室一厅一卫 约 293 万元
B户型 65平方 一室一厅一卫 约 293 万元
C户型 61平方 两室两厅两卫 约 275 万元
D户型 61平方 两室两厅两卫 约 275 万元
E户型 61平方 三室两厅一卫 约 275 万元
F户型 61平方 三室两厅一卫 约 275 万元
G户型 61平方 两室两厅两卫 约 275 万元
H户型 61平方 2室2厅1卫 约 275 万元

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楼盘问答

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