启航城【售楼中心】

日期:2023-03-04 阅读次数:240

启航城是烂尾楼吗

启航城是烂尾楼吗

启航城烂尾吗,是否有这个风险,更多可能是临时性的停工,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



启航城-基本信息:
所属区县:
建筑面积:475平方米
物业类别:
建筑类别:高层
装修情况:精装
容 积 率:2.40
物业公司:杭州华元物业有限公司
楼盘地址:浙江省杭州市余杭区仁和街道章山路与奉欣路交叉口
占地面积:133,911㎡平方米
开盘时间:暂无数据
交房时间:
产权年限:年
总 户 数:1963户
绿 化 率:40.00%
开 发 商:杭州大欢置业有限公司
销售地址:余杭区奉欣路与獐山路交叉口


启航城


启航城是由开发商(杭州大欢置业有限公司)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


楼盘烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

启航城没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908



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参考均价:20000元/平方米

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所在区域:杭州余杭区

开盘时间:暂无数据

入住时间:2024-10

已有189人预约
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住宅部分均为18F
楼盘详情
  • 所在区域:杭州余杭区
  • 规划面积:133,911㎡平方米
  • 建筑面积:475平方米
  • 建筑形式:高层
  • 容  积  率: 2.40
  • 绿  化  率:40.00%
  • 车  位  数:0个
  • 规划户数:1963户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:暂无数据
  • 交付时间:2024-10
  • 开  发  商:杭州大欢置业有限公司
  • 项目地址:浙江省杭州市余杭区仁和街道章山路与奉欣路交叉口
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:启航城
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:浙江省杭州市余杭区仁和街道章山路与奉欣路交叉口

【交通出行】

地铁:仁和、仁和北、仁和北、仁和

【周边配套】

快递柜
楼盘介绍
项目坐落于杭州城北仁和板块--钱江经济开发区先进制造业基地。地块总建面约47万方,其中住宅部分超20万方,以及自带约2.5万方的五星级酒店、3万多方商务办公及3万方的集中商业。规划主力户型为建面约97-131㎡舒适户型,打造为探寻当代城市青年生活方式的国际时尚综合体大盘住宅部分均为18F
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提供服务

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2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

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