西溪八方城【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:192

西溪八方城为什么那么难卖

西溪八方城为什么那么难卖

各个售楼部都有自己的卖房套路,比较常见的是以下几种:

第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退

西溪八方城楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。


第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的

西溪八方城楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如西溪八方城为什么卖不动,西溪八方城为啥卖不动,西溪八方城卖房套路之类的可能是误解。


第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。

真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。

西溪八方城也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,西溪八方城为什么那么难卖,西溪八方城卖不掉,西溪八方城卖得很差,西溪八方城卖房难之类的我们也不要太相信。


目前西溪八方城楼盘价格是38000元/平方,地址在杭州市余杭区文一西路荆长路东200米。

楼盘动态为:


1970-01-01动态:西溪八方城资讯
摘要:项目位于文一西路荆长路口,占地10万平方米,建筑面积40万平方米,属未来科技城板块,老城西繁华CBD。 项目规划有公寓、写字楼,紧邻西溪湿地,环境宜人且交通便捷。周边商业综合体林立,教育、医疗资源丰富,悠享宜居生活配套,是辉望实业的品牌之作。 产品类型:公寓 建筑面积:34平方米、44平方米、53平方米 均价:38000元/平方米 详情请咨询售楼部热线:400-850-7908
内容: 项目位于文一西路荆长路口,占地10万平方米,建筑面积40万平方米,属未来科技城板块,老城西繁华CBD。 项目规划有公寓、写字楼,紧邻西溪湿地,环境宜人且交通便捷。周边商业综合体林立,教育、医疗资源丰富,悠享宜居生活配套,是辉望实业的品牌之作。 产品类型:公寓 建筑面积:34平方米、44平方米、53平方米 均价:38000元/平方米 详情请咨询售楼部热线:400-850-7908
详情咨询:400-850-7908

2019-12-21动态:西溪八方城-未来科技城精装公寓 低总价LOFT
摘要:西溪八方城10号楼在售,主力户型52方,户型区间30-60方,4.79米精装修loft,均价32000元,现房。 本周有特价房 特价房160多万 看房车全程免费接送 详情请咨询李经理:400-850-7908
内容:

西溪八方城10号楼在售,主力户型52方,户型区间30-60方,4.79米精装修loft,均价32000元,现房。

本周有特价房 特价房160多万

看房车全程免费接送

详情请咨询李经理:400-850-7908




2019-09-21动态:西溪八方城-未来科技城LOFT公寓 层高4.79米 地铁口
摘要:西溪八方城10号楼在售,主力户型52方,户型区间30-60方,4.79米精装修loft,均价32000元,现房。 本周有特价房 特价房160多万 看房车全程免费接送 详情请咨询李经理:400-850-7908
内容:

西溪八方城10号楼在售,主力户型52方,户型区间30-60方,4.79米精装修loft,均价32000元,现房。

本周有特价房 特价房160多万

看房车全程免费接送

详情请咨询李经理:400-850-7908




每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,西溪八方城卖不出去,西溪八方城卖得很差,西溪八方城卖房套路,西溪八方城卖房难,

西溪八方城卖不动,西溪八方城卖不出去等这些问题。

西溪八方城没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908



西溪八方城,西溪八方城好不好,西溪八方城地址 售楼部热线:400-850-7908

西溪八方城 在售 精装

未来科技城小户型投资、居住优选 周边商业综合体林立

参考起价:38000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:杭州市余杭区

开盘时间:2021年9月

入住时间:现房

已有125人预约
团购看房
好房不等人,立即电话咨询!
400-850-7908

你预约,我接送

1、现在预约,小车免费上门接送

2、带家人一起来售楼部看楼盘

立即预约
楼盘资料免费领
西溪八方城电话,西溪八方城能买吗,西溪八方城有地铁吗
已有368人领取,包邮哦!
西溪八方城优惠打折

项目位于文一西路荆长路口,占地10万平方米,建筑面积40万平方米,属未来科技城板块,老城西繁华CBD。

项目规划有公寓、写字楼,紧邻西溪湿地,环境宜人且交通便捷。周边商业综合体林立,教育、医疗资源丰富,悠享宜居生活配套,是辉望实业的品牌之作。

产品类型:公寓

建筑面积:34平方米、44平方米、53平方米

均价:38000元/平方米

详情请咨询售楼部热线:189-6992-7399


楼盘详情
  • 所在区域:杭州市余杭区
  • 规划面积:100000平方米
  • 建筑面积:390000平方米
  • 建筑形式:公寓
  • 容  积  率: 2.70
  • 绿  化  率:20.00%
  • 车  位  数:2200个
  • 规划户数:1684户
  • 产权年限:40
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2021年9月
  • 交付时间:现房
  • 开  发  商:杭州辉望实业有限公司
  • 项目地址:杭州市余杭区文一西路荆长路东200米
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:西溪八方城
户型介绍(共8个户型)
西溪八方城户型,51方户型

西溪八方城

西溪八方城户型,51方户型

西溪八方城

西溪八方城户型,6#楼奇数层A户型二层

西溪八方城

西溪八方城户型,6#楼奇数层A户型一层

西溪八方城

    免费领取户型资料
交通配套
西溪八方城最新房价,西溪八方城值得买吗,西溪八方城多少一平方

项目地址:杭州市余杭区文一西路荆长路东200米

【交通出行】

西站-东站-萧山机场快线+13号线(原17号线)地铁上盖,5号线(五常站)500米

文一西路,文二西路,余杭塘路,绕城西线

杭州火车西站(建设中)留祥快速路(规划中)

311路,148路,268路,1300路,机场大巴,火车东站直达巴士,八方城园区公交1301路,1302路


【周边配套】

【项目配套】:2万平方米中央公园, 165米楼间距,1066米3D立体环绕彩色跑道 3片篮球场 2片网球场 文体中心 图书馆 美术馆 3万方底商配套

【公 园】:双河滨公园(距离项目0距离),西溪湿地 1公里

【商 业】:

项目自持商业街区30000方,汉堡王,麦当劳,新芒果,百佳旺,乐刻健身,一鸣真鲜奶吧,瑞幸咖啡,杭州图书馆运动分馆,开化山水餐厅

博雅城,西溪银泰城,亲橙里,龙湖西溪天街已开业

【医 疗】

浙一医院总院, 浙一海创园门诊部, 绿城医院


楼盘介绍

项目位于文一西路荆长路口,占地10万平方米,建筑面积40万平方米,属未来科技城板块,老城西繁华CBD。

项目规划有公寓、写字楼,紧邻西溪湿地,环境宜人且交通便捷。周边商业综合体林立,教育、医疗资源丰富,悠享宜居生活配套,是辉望实业的品牌之作。

VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

西溪八方城成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
2.07 3 612万元 *****
2.08 4 802万元 *****
2.09 5 957万元 *****
2.10 6 1124万元 *****
2.11 6 1123万元 *****
2.12 7 1279万元 *****
2.13 6 1145万元 *****

如需了解真实成交底价和真实成交记录,请填写接收短信的手机号码!

西溪八方城特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 51平方 2室2厅1卫 约 194 万元
B户型 51平方 2室2厅1卫 约 194 万元
C户型 43平方 2室2厅1卫 约 163 万元
D户型 43平方 2室2厅1卫 约 163 万元

点击领取楼盘房源资料

楼盘问答

西溪八方城值得买吗,西溪八方城怎么样,西溪八方城能升值吗

数据提交中,请稍候...