新站广场【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:154

新站广场卖的好吗

新站广场卖的好吗

每个售楼部都有自己的卖房套路,比较常见的是以下几种:

第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退

新站广场楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。


第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的

新站广场楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如新站广场为什么卖不动,新站广场为啥卖不动,新站广场卖房套路之类的可能是误解。


第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。

真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。

新站广场也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,新站广场为什么那么难卖,新站广场卖不掉,新站广场卖得很差,新站广场卖房难之类的我们也不要太相信。


目前新站广场楼盘价格是7200元/平方,地址在安徽省合肥市新站区淮海大道与新蚌埠路交口。

楼盘配套:

商场:乐活购物中心,世纪天乐商业广场,国购国际广场,京商商贸城

教育:紧邻168中学,安医大东校区

医疗:安医大四附院

公园:陶冲湖公园

其他:附近京东方、职教城、保税区等流量聚集;



每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么新站广场卖房难,新站广场卖的好吗,新站广场卖房套路,新站广场卖得很差等这些问题。

新站广场没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908



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新站广场 在售 毛坯

湖景全能小户,首付12万起,交通便利

参考均价:7200元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:合肥市合肥新站高新技术产业开发区

开盘时间:2021-1-1

入住时间:2022-6

已有189人预约
团购看房
好房不等人,立即电话咨询!
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你预约,我接送

1、现在预约,小车免费上门接送

2、带家人一起来售楼部看楼盘

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新站广场周边有3300亩陶冲湖公园相伴,新站广场项目位于陶冲湖板块,各类配套资源更先成熟的先发区域。在售2号楼,3号楼湖景全能小户,总层高:18层,单层4.5米,交付标准:毛坯交付,首付12万起!


产品类型:公寓

均价:7200元/平米

建筑面积:40-60平米

售楼处电话:400-850-7908


楼盘详情
  • 所在区域:合肥市合肥新站高新技术产业开发区
  • 规划面积:40000.0平方米
  • 建筑面积:520000平方米
  • 建筑形式:公寓
  • 容  积  率: 3.00
  • 绿  化  率:1.50%
  • 车  位  数:0个
  • 规划户数:1020户
  • 产权年限:40
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2021-1-1
  • 交付时间:2022-6
  • 开  发  商:合肥嘉汇置业有限公司
  • 项目地址:安徽省合肥市新站区淮海大道与新蚌埠路交口
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:新站广场
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:安徽省合肥市新站区淮海大道与新蚌埠路交口

【交通出行】

公交:25路、686路等到一六八中学东校站下即可

轨交:1号线延长线、3、4号紧邻项目,其中地铁4号线的淮海大道站

【周边配套】

商场:乐活购物中心,世纪天乐商业广场,国购国际广场,京商商贸城

教育:紧邻168中学,安医大东校区

医疗:安医大四附院

公园:陶冲湖公园

其他:附近京东方、职教城、保税区等流量聚集;


楼盘介绍

新站广场位于新站区陶冲湖畔,新蚌埠路与淮海大道交叉口。陶冲湖片区作为新站几大公园生态区之一,自2012年开发以来,经过约8年的建设发展,区域内人居氛围逐渐成熟,配套设施日趋完善,区域商业价值即将进入兑现阶段。新站广场由绿地、旭辉两大商 业地产品牌携手打造,项目集合两大品牌之多年的商业实力与开发心得,业态包含街区式商业、高端商办等业态!       

VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

新站广场成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
11.03 1 29万元 *****
11.04 2 54万元 *****
11.05 2 56万元 *****
11.06 2 58万元 *****
11.07 2 58万元 *****
11.08 2 56万元 *****
11.09 2 58万元 *****

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新站广场特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 40平方 2室2厅1卫 约 28 万元

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楼盘问答

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