华冶万象公馆A座【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:147

华冶万象公馆A座烂尾吗

华冶万象公馆A座烂尾吗

华冶万象公馆A座烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。


华冶万象公馆A座-基本信息:
所属区县:
建筑面积:158000平方米
物业类别:
建筑类别:高层
装修情况:毛坯
容 积 率:4.25
物业公司: 新亚物业
楼盘地址: 合肥市滨湖新区成都路2358街区
占地面积:26708.0 平米平方米
开盘时间:2017-09-15
交房时间:2018-12-30
产权年限:年
总 户 数:968户
绿 化 率:40.00%
开 发 商:合肥华冶房地产开发有限公司
销售地址: 滨湖新区四川路与云谷路交口东南侧

华冶万象公馆A座是由开发商(合肥华冶房地产开发有限公司)建造的。

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楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


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咨询电话 400-850-7908



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华冶万象公馆A座 在售 毛坯

参考均价:9000元/平方米

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所在区域:合肥市

开盘时间:2017-09-15

入住时间:2018-12-30

已有189人预约
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高层,超高层,15-25层
楼盘详情
  • 所在区域:合肥市
  • 规划面积:26708.0 平米平方米
  • 建筑面积:158000平方米
  • 建筑形式:高层
  • 容  积  率: 4.25
  • 绿  化  率:40.00%
  • 车  位  数:0个
  • 规划户数:968户
  • 产权年限:
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2017-09-15
  • 交付时间:2018-12-30
  • 开  发  商:合肥华冶房地产开发有限公司
  • 项目地址: 合肥市滨湖新区成都路2358街区
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:华冶万象公馆A座
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址: 合肥市滨湖新区成都路2358街区

【交通出行】

轨道交通描述:运行中的地铁1号线,在建中的地铁5号线,规划中的地铁8号线 西藏路与云谷路交口,交通便捷 公共交通:61路,63路

【周边配套】

停车库,信报箱
楼盘介绍
华冶万象公馆A座位于滨湖新区四川路与云谷路交口东南侧,开发公司为华东冶金地质勘探局下属公司华冶置业。项目在售15-25层,单间面积40-70平方,单层1600平方,单价8600元/平米起,案场全款98折,按揭99折。 华冶万象公馆坐落于滨湖区四川路与云谷路交口,项目包含13万平米综合性商业,涵盖了总部经济大厦、酒店、百货、影城、主题街区、大型卖场等多种复合业态,集聚购物娱乐、时尚休闲、精致生活为一体,形成一个精致体验式的现代生活方式的中心。 项目拥有5.5万㎡的商业建筑面积,地下1层与地面4层集特色餐饮、 潮流服装服饰,生活配套、儿童娱乐、文化休闲于一体,为消费者打造一个欢乐、温暖,且充满时尚气息的休闲之地,开启家庭购物新时代。高品质的商品,舒适的购物环境、温暖的购物服务,为消费者带来不一样的,购物、休闲及娱乐消费体验。高层,超高层,15-25层
VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

华冶万象公馆A座成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
2.07 2 168万元 *****
2.08 2 177万元 *****
2.09 1 92万元 *****
2.10 2 177万元 *****
2.11 3 243万元 *****
2.12 2 172万元 *****
2.13 3 242万元 *****

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楼盘问答

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