颐和山庄【售楼中心】

日期:2023-04-21 阅读次数:169

颐和山庄为什么便宜,颐和山庄为啥便宜

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有人问颐和山庄为什么便宜,颐和山庄为啥便宜,颐和山庄性价比,颐和山庄为何这么便宜?


构成一个楼盘价格的三个因素:


第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。

颐和山庄位于杭州科技大道杭州颐和山庄销售中心,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。

颐和山庄的配套

配套

学校:农林大学、青山湖中小学

医院:临安人民医院、浙二青山湖分院、青山湖中医院

商场:湖滨天地综合体、宝龙广场

银行:工商银行、建设银行、邮政储蓄、农业银行


第三:楼盘

楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。

颐和山庄的价格是25000元/平方,性价比还可以。


把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。

综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。

还是要根据自己的实际情况来决定是否购买,多看多想多讨论。买到自己满意的房子。

颐和山庄没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!

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颐和山庄 在售 毛坯

青山湖科技城,地铁口,低密度,低总价洋房

参考均价:25000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:杭州临安区

开盘时间:2016-10-18

入住时间:2017年9月交房

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低层豪宅(2-3层),半山电梯洋房(6+1层,9-11层)
楼盘详情
  • 所在区域:杭州临安区
  • 规划面积:396364平方米平方米
  • 建筑面积:154830平方米
  • 建筑形式:多层 低层 板楼 板塔结合
  • 容  积  率: 0.67
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:1332个
  • 规划户数:389户
  • 产权年限:70年
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2016-10-18
  • 交付时间:2017年9月交房
  • 开  发  商:颐和地产集团有限公司
  • 项目地址:科技大道杭州颐和山庄销售中心
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:颐和山庄
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:科技大道杭州颐和山庄销售中心

【交通出行】

公交:距科技大道民太线路口(599路; 834路夜间线; 846路; 852路)387米;距锦和家园(599路; 834路夜间线; 846路; 852路)601米; 距桃李春风南门(852路)819米;距春风里(852路)972米。 距民主村委(599路; 834路夜间线; 846路; 852路)1.1公里。 地铁:距地铁八百里站1.1公里。

【周边配套】

配套

学校:农林大学、青山湖中小学

医院:临安人民医院、浙二青山湖分院、青山湖中医院

商场:湖滨天地综合体、宝龙广场

银行:工商银行、建设银行、邮政储蓄、农业银行


楼盘介绍
颐和山庄项目位于青山湖科技城版块的核心位置,南临科技大道,青山湖版块目前是杭州和临安联合打造的重点区块,距临安城区7公里(仅需15),距杭州市区35公里(半)。项目 两条交通要道:G15杭徽的城际轻轨(杭州5号圈 地理位置,既可享受自然的山水景观资源,又能享受丰富的城市资源。低层豪宅(2-3层),半山电梯洋房(6+1层,9-11层)
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