沁悦辰轩【售楼中心】

日期:2023-07-03 阅读次数:125

沁悦辰轩有烂尾风险吗

沁悦辰轩有烂尾风险吗

沁悦辰轩烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



沁悦辰轩-基本信息:
所属区县:
建筑面积:87684平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:2.40
物业公司:宋都物业
楼盘地址:杭州市富阳富春湾新城大桥南路与同登路交叉口
占地面积:36535m平方米
开盘时间:2023年3月加推
交房时间:2025年
产权年限:70年
总 户 数:638户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:宋都
销售地址:杭州富阳富春湾新城大桥南路沁悦宸轩湾流艺术馆


沁悦辰轩


沁悦辰轩是由开发商(宋都)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


楼盘烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

沁悦辰轩没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908



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沁悦辰轩 在售 精装

天街商圈 省医院旁 精装全能大三房 火爆销售中

参考均价:18800元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:杭州市富阳区

开盘时间:2023年3月加推

入住时间:2025年

已有189人预约
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沁悦宸轩所在的未来社区,是富春湾新城发展的中心,总体规划达128万平,涵盖约3.6万平未来社区场景、约16万平中央商务CBD城市会客厅、约20万平公共景观空间、约20万平创新创业空间及约3万平优质教育资源。天街商圈,省医院旁。


产品类型:70年产权住宅

精装均价:18800元/平

建筑面积:89方、95方

按揭98折,全款96折

详情咨询售楼处:400-850-7908

楼盘详情
  • 所在区域:杭州市富阳区
  • 规划面积:36535m平方米
  • 建筑面积:87684平方米
  • 建筑形式:普通住宅
  • 容  积  率: 2.40
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:723个
  • 规划户数:638户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2023年3月加推
  • 交付时间:2025年
  • 开  发  商:宋都
  • 项目地址:杭州市富阳富春湾新城大桥南路与同登路交叉口
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:沁悦辰轩
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:杭州市富阳富春湾新城大桥南路与同登路交叉口

【交通出行】

【立体交通】

三高铁、三地铁、三高速、三快速

未来,富春湾新城还规划接轨杭州地铁6号线延伸段过江至富阳高铁站,另还规划拥江快线至新城,融入大杭州;


【周边配套】

中小学:富阳区大源中学;大源小学;富阳区新建幼儿园;富阳区大源镇中心小学;亲子幼儿园 医院:大源人民医院(大源分院);浙江省人民医院(富阳院区);江南医院肿瘤治疗中心;杭州富阳江南医院;      

 未来社区配套 —

【鲜氧公园】

约20万方公共景观空间(在建),涵括金湖公园、文化运动社区公园

缤纷商业】

金湖商业休闲(在建)、秣马桥生活街(规划)、约3.6万平社区配套商业

【学府环伺】

杭黄小学(在建)、未来社区幼儿园(规划)、幼托班。引入高端幼托机构、富春湾双语学校(招生)等


楼盘介绍

杭黄未来社区是浙江省政府规划的未来社区试点之一,也是富阳省级未来社区。

宋都集团,继打造创下“八开八罄”热绩的济宸府后,深耕富阳,以共建者的姿态与城市发展共鸣。立于未来社区门户,迭代府系精粹,打造全新未来生活理想单元。

沁悦宸轩所在的未来社区,是富春湾新城发展的中心,总体规划达128万平,涵盖约3.6万平未来社区场景、约16万平中央商务CBD城市会客厅、约20万平公共景观空间、约20万平创新创业空间及约3万平优质教育资源。

   

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