中粮杭州大悦城【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:313

中粮杭州大悦城会烂尾吗

中粮杭州大悦城会烂尾吗

中粮杭州大悦城会烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



中粮杭州大悦城-基本信息:
所属区县:浙江省,杭州市,拱墅区
建筑面积:65894平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:2.50
物业公司:开发商自持
楼盘地址:莫干山路与隐秀路交叉口
占地面积:32564平方米
开盘时间:2019.8
交房时间:2021.6
产权年限:40年
总 户 数:456户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:大悦城控股
销售地址:莫干山路与隐秀路交叉口

中粮杭州大悦城是由开发商(大悦城控股)建造的。

中粮杭州大悦城-小柯网

楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


中粮杭州大悦城没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908



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中粮杭州大悦城 在售 精装

申花核心、地铁10号线上盖精装修LOFT公寓

参考均价:30000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:杭州市拱墅区

开盘时间:2019.8

入住时间:2021.6

已有265人预约
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  拱墅区、申花核心、地铁十号线上盖,杭州中粮大悦城loft清盘在即,加推三期平层房源,户型建筑面积面积为69-110方,均价约30000/平,全新精装修交付。


      详情咨询售楼处:400-850-7908

楼盘详情
  • 所在区域:杭州市拱墅区
  • 规划面积:32564平方米
  • 建筑面积:65894平方米
  • 建筑形式:普通住宅
  • 容  积  率: 2.50
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:516个
  • 规划户数:456户
  • 产权年限:40
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2019.8
  • 交付时间:2021.6
  • 开  发  商:大悦城控股
  • 项目地址:莫干山路与隐秀路交叉口
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:中粮杭州大悦城
户型介绍(共8个户型)
中粮杭州大悦城户型,户型A

中粮杭州大悦城

中粮杭州大悦城户型,户型B

中粮杭州大悦城

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交通配套
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项目地址:莫干山路与隐秀路交叉口

【交通出行】

【交通】:

双地铁5号线一站换乘,10号线上盖。5号线2019年开通


【周边配套】

【项目配套】:

商业配套 :自带大悦城,铂澜大象城,远洋乐堤港等;

教育配套有:大关中学、文澜中学、杭州和睦幼儿园等

医疗配套有:杭州师范大学附属医院(甲等医院)、浙江省立同德医院(甲等医院)


楼盘介绍

杭州大悦城,全球第八座大悦城!

      

    在地王扎堆的“北武林”,大型购物中心加地铁双上盖,总价才100多万。换上海、北京人来看看,简直像白菜。

它或许会是杭州更难买到的酒店式公寓之一。

 

这个新盘,就是杭州首位大悦城。

位于莫干山路和隐秀路交叉口,地铁10号线隐秀路站的上盖物业。“MALL+地铁”双上盖,这样的酒店式公寓,全杭州都为之疯狂。

更何况,中粮·大悦城一向还以户型的“脑洞大开

 

主力房源为55平方米精装LOFT,层高4.2米。光凭那个进深约1.2米的挑高“户外平台”,就秒杀杭州绝大多数竞品。

 

我们首先推出的是我们国际服务性公寓,豪宅,高档酒店物业服务,国内物业领头者凯莱物业,加酒店式公寓管理双重护航。


VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

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中粮杭州大悦城成交情况
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真实成交底价和真实成交记录
1.21 3 491万元 *****
1.22 2 353万元 *****
1.23 1 183万元 *****
1.24 2 338万元 *****
1.25 1 180万元 *****
1.26 2 347万元 *****
1.27 2 343万元 *****

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房源 面积 户型 价格
A户型 57平方 2室2厅1卫 约 171 万元
B户型 105平方 2室2厅1卫 约 315 万元

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楼盘问答

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