禹洲郎溪上里【售楼中心】

禹洲郎溪上里值得投资吗？未来潜力解析，买房会不会亏？

#### 项目亮点速览  

- **产品设计**：主推品牌地产,公园周边,生态宜居,经济住宅，毛坯交付，普通住宅建筑，93933平方米㎡，2070户户，40.00%绿化率，2.50容积率。  

- **配套资源**：

幼儿园：自建幼儿园

中小学：郎溪路小学、合肥市五十五中（东校区）

综合商场：宝业东城广场，保利广场，瑶海万达广场

医院：合肥市二院新区

银行：中国建设银行、光大银行、中国工商银行

小区内部配套：幼儿园、老年人照料中心

- **投资价值**：从未来发展来看，禹洲郎溪上里就能满足生活的需要，周边交通、教育等设施齐全，会成为理想化的生活模式，禹洲郎溪上里比较容易出租。这样的房子，即使要转手出售，也都十分容易。  

#### 投资分析  

##### 1. 地段潜力  

- **未来规划**：了解目标房子所在地段未来的规划。  

- **项目潜力**：了解禹洲郎溪上里的潜力。  

- **租客需求**：了解租客的类型和需求，掌握租金波动情况，核算年收益。  

##### 2. 适合人群  

- **投资客**：{投资回报率分析}  

- **自住客**：{居住舒适度分析}  

#### 限时福利  

禹洲郎溪上里出售高层

禹洲郎溪上里，32万方全龄纯正中国式邻里生活区，位居瑶海主城核心区域，项目南临明皇路、西倚郎溪路。毗邻地铁2号线东二十埠站，地铁3号线经三路站(在建中)，执掌双轨交通，郎溪路、包公大道等城市主干道环绕周边。

禹洲郎溪上里预售高层：10#、23#（高层）9#（跃层），面积：77平方米、88平方米、105平方米（高层）、122平方米（跃层），均价15000元/平方米起，公摊18%左右，物业费：1.44元。项目优势：龙岗板块中心地段，毗邻2号线，3号线，4号线，三条地铁口加持，双优好学校，稀缺跃层，得房率96%。详情请咨询售楼热线：400-850-7908

---

### 更多信息  

- **售楼处地址**：合肥市瑶海区郎溪路与明皇路交叉口东北角(文一云河湾西侧)，可用高德地图或百度地图导航到达。