碧桂园·凤凰湾项目总体规划62.80亩，总建面约11万㎡，其中地上建筑面积约8.5万㎡，包括9幢住宅（高层洋房6幢，亲水洋房3幢），2幢写字楼和社区商业配套，项目容积率仅为2.0，绿地率达到了40%以上。在规划布局上，依托白沙湖岸而建，采取低中高的布局特点，建筑错落有致，做到了户户朝南，户户观湖。 同时，碧桂园集团一直秉承“配套先行”的开发理念，为便于业主生活，在出入口旁边配置了3400 多平米的风情商业街，商业街规划有精品超市、特色餐饮等商业配套，售楼部门口专用约11000平米打造了湖滨主题公园。同时凤凰湾是碧桂园在昆明的项目，无论是建筑设计规划、园林景观设计还是户型设计都是纯正碧桂园血统； 区位：碧桂园·凤凰湾地处世博板块，白沙河片区寺瓦路南侧，世博板块是昆明市“十三五规划”重点打造的片区之一，而白沙河片区拥有得天独厚的自然景观，片区内植被绿化覆盖率高，林地、水库等自然资源保留度非常完整，整个片区定位是打造成为昆明新兴的生态宜居高端居住社区，随着昆明长水空港成熟运营之后，整个片区成为了空港新区、昆明主城区、呈贡行政区三者之间的核心区域。亲水洋房6层，高层洋房20—26层