楼盘简介
项目原址是张官营村及张官营旧货市场,是昆明二环内城中村之一。项目总建筑面积约95万,总投资金额约30亿元。其中配套建有一所占地约27亩的36班小学(盘龙小学滨江分校)和一所占地约9亩的18班幼儿园(柏宁格滨江俊园国际幼儿园)。这个城中村改造项目得到了盘龙区委区政府、市委市政府、省政府的高度重视和支持。项目区位项目位于昆明市盘龙区,白云路与万华路的交汇处,地处昆明的一环路与二环路之间,地理位置优越。项目北面是金寿园小区,社区成熟,生活方便;南面与白云路相隔的是滨江俊园ii期地块,西临龟龙湖公园,并与盘龙江滨江公园的绿色长廊双公园的紧密相邻,双公园的簇拥环抱让这里风景宜人、空气清新,紧张的都市生活之余,更多了一份来自大自然的宁静。项目容积率4.9,绿地率43.54%,总户数3509户,共有2944个车位,缓解了小区难停车的问题。小区的住宅建筑均采用art-deco装饰风格,并辅以暖色系为主色调。art-deco风格源于现代艺术设计上的一种装饰风格,将其运用到建筑艺术上,使建筑具有丰富的线条和图形装饰,形成了独特的视觉效果和奢雅、古典的气质。小区的建筑外立面均选用有质感的面砖作为外墙的主体材料,在裙房部位采用同色系的天然石材,并将钢构件,铸铁栏杆、玻璃栏板等现代建材运用其中,呈现出独特亲和的质感与时代感,塑造出有价值感的高品质小区形象。住宅户型此次销售的滨江俊园ii期第一组团莱茵,为滨江俊园ii期6-8栋住宅,容积率4.29,绿地率47%,总户数496户,共有车位726个。莱茵组团的8个主力户型从73-377平不等。层高2.9米,户型方正,空间合理。为了解决噪音干扰等问题,面向街面的卧室客厅全部采用双层中空隔音玻璃,且都已科学地考虑到日照。住宅的绝大部分户型都采用了大飘窗设计,新颖时尚,更大程度地增加了使用面积,扩大了观景角度。暂无数据
交通配套
附近公:K1路、23路、61路、71路、3路、10路、附10路、55路、59路、92路、96路、105路、146路、157路、附105路等。
这里也是地铁2号线的辐射区。
基本信息
城市 | 昆明市 |
所属区 | |
楼盘别名 | 滨江俊园 |
楼盘地址 | 白云路与盘龙江交汇处(张官营) |
销售状态 | 在售 |
项目特色 | 暂无数据 |
开发商 | 云南俊发凤凰置业有限公司 |
售楼地址 | 盘龙区白云路与盘龙江交汇处(张官营) |
销售信息
开盘时间 | 2008-01-01 |
入住时间 | 2012-01-01 |
价格详情 | 12563 元/平方米 |
售楼地址 | 盘龙区白云路与盘龙江交汇处(张官营) |
建筑信息
产权年限 | 年 |
建筑面职 | 592740平米 |
占地面积 | 30666平方米平米 |
装修情况 | 毛坯 |
开发商 | 云南俊发凤凰置业有限公司 |
物业信息
容职率 | 4.90 |
绿化率 | 43.54% |
物业公司 | 云南俊发物业服务有限公司 |
物业费 | 2.00 |
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