公积金贷款购买汾湖嘉乐城房屋条件包含：

1、借款人要有汾湖嘉乐城所在城市户口；

2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；

3、有购买汾湖嘉乐城自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；

4、有《担保法》规定的资产为购买汾湖嘉乐城贷款抵押或质押；

5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；

6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

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汾湖嘉乐城今日动态曝光！苏州市 新盘苏州市吴江区汾湖城司路与洋砂路交叉口，详情咨询400-850-7908！

汾湖嘉乐城的开发商是嘉得宝集团,

判断嘉得宝集团的实力，

1、要了解嘉得宝集团和项目土地情况；

2、要看嘉得宝集团资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。

3、看嘉得宝集团以往的业绩；

4、嘉得宝集团的项目总开发量和开工量，这点非常重要。

5、看嘉得宝集团市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；

6、看嘉得宝集团工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

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汾湖嘉乐城项目由嘉得宝集团开发，物业公司好得家物业，位于苏州市 苏州市吴江区汾湖城司路与洋砂路交叉口，售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **地理位置**：位于 苏州市吴江区汾湖城司路与洋砂路交叉口，

【交通】：距苏州南站7公里，在建苏州地铁10号线无缝对接上海17号线，直达上海虹桥

【商业】：自带50万方商业，华润万家、星巴克、上影影城一路之隔

【医疗】：规划中三级甲等综合医院

【教育】：汾湖实验幼儿园，汾湖实验小学、汾湖实验中学

【其他】：大渠荡生态公园

- **产品设计**：占地37000㎡平方米㎡，建筑面积60437平方米㎡，绿化率18.50%%，普通住宅建筑，688户户，4.90容积率。  

- **开发商实力**：由嘉得宝集团开发，物业公司好得家物业，品质有保障。  

#### 购房注意事项  

##### 一、地理位置  

汾湖嘉乐城位于 苏州市吴江区汾湖城司路与洋砂路交叉口，

【交通】：距苏州南站7公里，在建苏州地铁10号线无缝对接上海17号线，直达上海虹桥

【商业】：自带50万方商业，华润万家、星巴克、上影影城一路之隔

【医疗】：规划中三级甲等综合医院

【教育】：汾湖实验幼儿园，汾湖实验小学、汾湖实验中学

【其他】：大渠荡生态公园

##### 二、小区环境  

- **绿化率**：18.50%%，环境优美。  

- **公共设施**：地面铺装、园林景观、电梯、入户大堂等细节设计精致，提升居住品质。  

##### 三、房屋设计  

汾湖嘉乐城按照普通住宅设计，主推大型社区,地铁楼盘,经济住宅,生态宜居，毛坯交付，适宜居住。  

#### 升值空间分析  

- **区域发展**：苏州市 未来发展潜力巨大，配套完善。  

- **产品稀缺性**：大型社区,地铁楼盘,经济住宅,生态宜居等特色设计，市场稀缺，保值增值潜力大。  

#### 限时福利  

     嘉乐城——包含了大型商场、步行街商业、高档住宅、酒店及写字楼等多种业态形式，集餐饮、娱乐、休闲、商务、居住为一体的总建筑面积近50万方城市综合体，也是目前汾湖仅有的一个大型城市综合体。

建筑类型：高层 

建筑面积：86-107-111--114-127平

在售均价：15000元/平

售楼处电话：400-850-7908

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：苏州市吴江区汾湖城司路与洋砂路交叉口，可用高德地图或百度地图导航到达。  

汾湖嘉乐城售楼处在苏州市吴江区汾湖城司路与洋砂路交叉口，位于苏州市，可用高德地图或百度地图导航到达。

咨询电话是 400-850-7908

是由嘉得宝集团开发的。开盘日期是2023.6.15，交房日期是2024.7.30，绿化率 18.50% 

大型社区,地铁楼盘,经济住宅,生态宜居

总建筑面积是60437平方米，占地面积 37000㎡平方米，总户数 688户。

周边交通为：

【交通】：距苏州南站7公里，在建苏州地铁10号线无缝对接上海17号线，直达上海虹桥

咨询电话 400-850-7908

汾湖嘉乐城项目由嘉得宝集团开发，物业公司好得家物业，位于苏州市 苏州市吴江区汾湖城司路与洋砂路交叉口，售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **开盘时间**：2023.6.15  

- **交房时间**：2024.7.30  

- **产品设计**：主推大型社区,地铁楼盘,经济住宅,生态宜居，毛坯交付，普通住宅建筑，60437平方米㎡，688户户，18.50%绿化率，4.90容积率。  

- **车位信息**：车位数688个，车位比1:1，停车便利。  

#### 今日动态  

2023-09-23动态:嘉乐城在售高层86-127平，一房一价
摘要:目前在售房源2024.7月交房
内容:

嘉乐城，位于吴江汾湖高新区城司路，扼守汾湖CBD地段，项目总建面积约48万平米，由20万方高端住宅、20万方综合商业及8万方地下车库组成，是一座融购物、餐饮、休闲、娱乐、酒店、文化旅游、商务办公及居住为一体的城市综合体。

#### 楼盘优惠  

     嘉乐城——包含了大型商场、步行街商业、高档住宅、酒店及写字楼等多种业态形式，集餐饮、娱乐、休闲、商务、居住为一体的总建筑面积近50万方城市综合体，也是目前汾湖仅有的一个大型城市综合体。

建筑类型：高层 

建筑面积：86-107-111--114-127平

在售均价：15000元/平

售楼处电话：400-850-7908

#### 项目实景  

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：苏州市吴江区汾湖城司路与洋砂路交叉口，可用高德地图或百度地图导航到达。  

汾湖嘉乐城项目由嘉得宝集团开发，物业公司好得家物业，位于苏州市 苏州市吴江区汾湖城司路与洋砂路交叉口，开盘日期2023.6.15，交付日期2024.7.30，毛坯交付。项目占地37000㎡平方米㎡，建筑面积60437平方米㎡，总户数688户户，车位比1:1，绿化率18.50%，容积率4.90。  

#### 项目亮点速览  

- **开盘时间**：2023.6.15  

- **交房时间**：2024.7.30  

- **产品设计**：主推大型社区,地铁楼盘,经济住宅,生态宜居，毛坯交付，普通住宅建筑，60437平方米㎡，688户户，18.50%绿化率，4.90容积率。  

- **价格信息**：均价15000元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价15000元/平方*90万元。  

#### 投资价值解析  

##### 一、政策影响  

国家对房子坚持“房住不炒”的定位，限购、限售等政策抑制炒房。限售3-5年对炒房者的资金和耐心都是考验，投资需谨慎。  

##### 二、投资回报率  

- **房价涨幅**：假设投资100万元，限售5年后卖出，房价需涨至约130万元才能盈利（年均涨幅约5%）。  

- **出租收益**：周边

【商业】：自带50万方商业，华润万家、星巴克、上影影城一路之隔

【医疗】：规划中三级甲等综合医院

【教育】：汾湖实验幼儿园，汾湖实验小学、汾湖实验中学

【其他】：大渠荡生态公园

##### 三、适合人群  

- **自住客**：{居住舒适度分析}  

- **投资客**：{投资回报率分析}  

#### 限时福利  

     嘉乐城——包含了大型商场、步行街商业、高档住宅、酒店及写字楼等多种业态形式，集餐饮、娱乐、休闲、商务、居住为一体的总建筑面积近50万方城市综合体，也是目前汾湖仅有的一个大型城市综合体。

建筑类型：高层 

建筑面积：86-107-111--114-127平

在售均价：15000元/平

售楼处电话：400-850-7908

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：苏州市吴江区汾湖城司路与洋砂路交叉口，可用高德地图或百度地图导航到达。  

嘉乐城，位于吴江汾湖高新区城司路，扼守汾湖CBD地段，项目总建面积约48万平米，由20万方高端住宅、20万方综合商业及8万方地下车库组成，是一座融购物、餐饮、休闲、娱乐、酒店、文化旅游、商务办公及居住为一体的城市综合体。

嘉乐城，位于吴江汾湖高新区城司路，扼守汾湖CBD地段，项目总建面积约48万平米，由20万方高端住宅、20万方综合商业及8万方地下车库组成，是一座融购物、餐饮、休闲、娱乐、酒店、文化旅游、商务办公及居住为一体的城市综合体。