问：上海金山万达广场值得购买吗

答：

上海金山万达广场位于【上海市金山区】上海市金山区蒙山北路与龙皓路交汇处 ，项目于2020-09-17开盘，于现房出售，款清交房交付。是毛坯。

总户数是982户。车位比是1:2

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

售楼处电话 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

但是通胀这么严重，还是要多置办资产以抗衡通胀，所以购买上海金山万达广场也是一次不错的选择。

上海金山万达广场的价格是16000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

  金山新城是金山区唯一的高密度高端住宅区，据金山统计官网数据，2016年金山常住人口有73万人以上，在2020年要达到常住人口120万人（在金山区规划官网中可以查到的），也就是说未来还有50万以上的商住人口导入，而万达广场就是这庞大消费群体的消费中心，待万达全部运营后这客流量将达到1200万人次。

层高：5.7米，可隔两层使用

均价：16000元/平方

建面：75平—479平

总价：120万起

        售楼处电话：400-101-8898

        开  放 时 间：09 : 00—18:00

问：上海金山万达广场房子质量怎么样

答：

    现在生活水平越来越高，大家对品质生活的要求越来越强烈，不喜欢人多，不喜欢隔音差，不喜欢等个电梯需要五分钟，不喜欢小朋友摩肩接踵的在小区空间里活动，不喜欢看似小区户型最大款但其实摆个三角都摆不下。只有一句话，努力吧，为了住得更舒服，为了更少的打扰。

    上海金山万达广场楼盘是由上海金山万达广场投资有限公司开发的，质量有保证，他是毛坯，你拿上海金山万达广场跟以前的老公房或者2000年的普通商品房比，那好几个档次。压根儿不是一个水平线上的，从每一个细节全方位的差一到几个档次。小区在人车分流，公园规划方面，户型的动静分离，电梯配置，物业服务方面都比以前提高了许多。但凡你有点要求的，钱袋子不那么瘪，追求点生活品质的，还是去定个小目标买上海金山万达广场。

    这几年通胀这么厉害，美丽国不停的印刷货币，必然会影响到大家的钱袋子，建议买资产来抗通胀，买上海金山万达广场来保值投资是一个不错的选择。而且目前价位是16000元/平方，还是比较合理的。

问：上海金山万达广场业主群

答：

上海金山万达广场业主群,请大家谨慎加入业主群，如有需要，请到物业公司咨询正规业主群

可以在上海金山万达广场业主群里对物业的工作进行监督，指导，评价，提建议等。

请勿在上海金山万达广场业主群发布违反法律法规的信息

请勿相信上海金山万达广场业主群中关于买卖房产，投资等信息。

上海金山万达广场售楼处,上海金山万达广场售楼售楼部,上海金山万达广场售楼中心

上海金山万达广场位于上海市【金山区】上海市金山区蒙山北路与龙皓路交汇处

上海金山万达广场售楼处热线 400-850-7908，详情咨询售楼处

问：上海金山万达广场能贷款吗,上海金山万达广场能用公积金贷款吗？

答：

公积金贷款购买上海金山万达广场房屋条件包含：

1、借款人要有上海金山万达广场所在城市户口；

2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；

3、有购买上海金山万达广场自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；

4、有《担保法》规定的资产为购买上海金山万达广场贷款抵押或质押；

5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；

6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

详情咨询 400-850-7908

问：上海金山万达广场在哪里

答：

上海金山万达广场位于上海市【金山区】上海市金山区蒙山北路与龙皓路交汇处

上海金山万达广场-基本信息:
所属区县:上海市金山区
建筑面积:468900平方米
物业类别:
建筑类别:商铺
装修情况:毛坯
容 积 率:2.00
物业公司:大连万达物业管理有限公司上海分公司
楼盘地址:上海市金山区蒙山北路与龙皓路交汇处
占地面积:114008.0平方米
开盘时间:2020-09-17
交房时间:现房出售，款清交房
产权年限:40年
总 户 数:982户
绿 化 率:10.00%
开 发 商:上海金山万达广场投资有限公司
销售地址:上海市金山区蒙山北路与龙皓路交汇处

上海金山万达广场售楼处热线 400-850-7908，详情咨询售楼处

  金山新城是金山区唯一的高密度高端住宅区，据金山统计官网数据，2016年金山常住人口有73万人以上，在2020年要达到常住人口120万人（在金山区规划官网中可以查到的），也就是说未来还有50万以上的商住人口导入，而万达广场就是这庞大消费群体的消费中心，待万达全部运营后这客流量将达到1200万人次。

层高：5.7米，可隔两层使用

均价：16000元/平方

建面：75平—479平

总价：120万起

        售楼处电话：400-101-8898

        开  放 时 间：09 : 00—18:00

问：上海金山万达广场产权如果到期怎么办，上海金山万达广场产权年限是40年年

答：

上海市上海金山万达广场如果到期就需要去续期。上海金山万达广场的房屋产权是40年年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

根据《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。

不同地区的产权年限续费标准可能有所不同，价格不算贵，从几千到几万不等，建议咨询上海市的土地管理部门。

详情咨询 400-850-7908