问：银城颐居悦见山的房子出租注意事项有哪些？

答：

银城颐居悦见山的房子出租需要注意：

第一，对银城颐居悦见山的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；

第二，房东要核实房客身份房东在出租银城颐居悦见山房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；

第三，银城颐居悦见山租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明银城颐居悦见山房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

楼盘信息咨询热线 400-850-7908

问：银城颐居悦见山样板房

答：

银城颐居悦见山位于南京市浦口区白马路与金辉路交叉口 ，项目于2021年3月24号开盘，于2021年7月24号交付。是精装。

总户数是996户。车位比是1:1.2

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 400-850-7908

银城颐居·悦见山：由银城国际与颐居地产联合打造。作为南京家喻户晓的本土房企，1993年，银城与金陵结缘。26载用心筑房，银城如匠人般· 孜孜不倦地不断打磨着产品，用建筑文化汇成对家的归属，如今，作为深耕南京26载的· 港股新秀，银城秉承着对品质的，不断追求及美好生活的持续更新，客户满意度连续7年位于前列，业主再购意愿高达78%，以“品质、服务、绿色”迈向“全龄、健康、智慧”的全新服务理念，推出了全新的“全龄+”人居标准体系，形成独有的全龄生活解决方案，共创品质美好人居。

国资置业，南京市属国有大型房地产开发企业。南京安居集团旗下专业商品房开发品牌，国资置业深耕南京本地市场，并积极开展市场外拓，目前开发项目已经延伸至武汉、苏州、徐州、扬州、镇江、马鞍山等异地城市。两大地产商强强联合，用品质致敬金陵，凭匠心筑梦前行。

银城颐居·悦见山，以其非凡的品质赢得了众多客户的亲睐，实现您对优雅生活的向往。

问：银城颐居悦见山能买吗,投资划算吗

答：

银城颐居悦见山位于南京市浦口区白马路与金辉路交叉口 ，项目于2021年3月24号开盘，于2021年7月24号交付。是精装。

总户数是996户。车位比是1:1.2

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

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由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

银城颐居悦见山的价格是29000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

银城颐居悦见山-基本信息:
所属区县:
建筑面积:173206平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:2.20
物业公司:南京银城物业服务股份有限公司
楼盘地址:南京市浦口区白马路与金辉路交叉口
占地面积:58455.2平方米
开盘时间:2021年3月24号
交房时间:2021年7月24号
产权年限:70年
总 户 数:996户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:南京佳佑城房地产开发有限公司
销售地址:南京市浦口区白马路与金辉路交叉口

问：银城颐居悦见山的户型设计有没有浪费空间？银城颐居悦见山赠送面积大吗？

答：

    银城颐居悦见山的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。银城颐居悦见山的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让银城颐居悦见山设计更加美好，而且还让其空间利用率达到较高。

    银城颐居悦见山的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断 银城颐居悦见山赠送面积的真实性。一定要确定 银城颐居悦见山购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买 银城颐居悦见山的购房者造成困扰。

问：银城颐居悦见山开发商是谁?怎么判断银城颐居悦见山开发商的实力？

答：

银城颐居悦见山的开发商是南京佳佑城房地产开发有限公司,

判断南京佳佑城房地产开发有限公司的实力，

1、要了解南京佳佑城房地产开发有限公司和项目土地情况；

2、要看南京佳佑城房地产开发有限公司资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。

3、看南京佳佑城房地产开发有限公司以往的业绩；

4、南京佳佑城房地产开发有限公司的项目总开发量和开工量，这点非常重要。

5、看南京佳佑城房地产开发有限公司市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；

6、看南京佳佑城房地产开发有限公司工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

详情咨询 400-850-7908

问：银城颐居悦见山 售楼处电话是多少？

答：

银城颐居悦见山 售楼处电话： 400-850-7908 。欢迎致电售楼处，了解楼盘在售房源价格，现场优惠打折活动。